Ne kockáztasson! Idén még biztosan 5% az ÁFA a generálkivitelezésre!
A 10% önerővel történő építkezés (telekár feletti rész) kapcsán keresse tanácsadónkat!
A CSOK+ „első ingatlan” , 30MFt összegre megfelelő, európai minőségű álomotthon!

Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 4-5 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, rögzített ár és határidő.
Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor!
Házaink a korszerű hőszivattyús (levegő-levegő) fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „A” minősítésűek, CSOK+ és hitel is igénybe vehető rájuk.

A hirdetésben szereplő árajánlat tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített
bejelentéshez, a telek és az emelt szintű fűtéskész iker felépítmény bruttó vételárát 5% ÁFA
tartalommal 400Ft-os Euro árfolyammal kalkulálva! Ha szeretné, akkor az adott telken megépítjük
Önnek!

Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő és egy tehermentes építési telek szükséges.
A fenn maradó összeg lehet banki/egyéb finanszírozás (pl.: CSOK, Babaváró, Pénzpiaci hitel stb.). A
fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, akár egyedi igényekre szabható!
A műszaki specifikációt, műszaki tartalmat, a telek tulajdonságait a hirdetés szövege részletesen
tartalmazza.

Hővisszanyerős szellőztető rendszer rendelhető a házhoz, igy az épület energetikája, kimagasló!


Figyelem! Az engedélyeztetés/kivitelezés folyamata ezen a telken még nem kezdődött el, így akár
teljesen egyedi megrendelést is megépíthetünk az adott területen, a terveket is szabadon
módosíthatja a saját igényeihez igazodva.

Mi valóban építünk is, nem csak hirdetünk! Hívjon most és nézzünk meg egyet együtt! Fal állítás
minden héten minimum kétszer!

Az építési telek tulajdonságai:

Szolnok belvárosában, a McDonald's - hoz közel lévő utcában egy 480 m2 -es körbekerített telek. Víz és fúrt kút helyben, a többi közmű terület előtt található. Utcafront szélessége 20 méter.


A hirdetésben szereplő ház lényegi elemei:

Melinda fantázia nevű készházunk: 98m2 beépített terület, 83nm hasznos alapterület 3hálószoba,
nagy nappali-konyha, étkező, 1db fürdő toalettel, vendég toalett.
Klasszikus formavilág, többféle külső design.
Felár ellenben tetszés szerint módosítható, átalakítható.


Műszaki tartalom:
Az emelt fűtéskész ár tartalmazza:

változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket
jelenthetnek)
szigetelt lemezalapot,
a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
elektromos kiállások előkészítései
vízvezetékek helyének horonymarásai
tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
tetőcserepezést és bádogozást
a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
nyílászárókat, (kívül színes belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrával
U=0,6W/nm*K)
1 db bejárati ajtót katalógusból
1 db bukó/toló ajtó 3 méter szélességig
e-napló vezetését
villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerelvény ezessel
vízvezeték alapszerelést
beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
aljzat betonozás 5 cm vastagságig
szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés +
napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús
fűtés vagy mennyezetfűtés

Nem könnyűszerkezet! A kivitelezés időtartama kulcsrakészen 6-8 hónap!
KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és
engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza
megtekinthető!

Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?

A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő
összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda= 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül.
Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel
passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.16
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)
Egyéb falazat összetevő:
Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok) kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak.
A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia,
tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!
Cementes, habarcsos betonnal öntőformákba öntik és vasalják (falakban gégecsövek, elektromos
dobozolás, vizes blokk kiállások előre tervezve), 2 hét száradás után a helyszínre szállítva installálják.
A fal véshető, fúrható, függőleges teherbírása 250kg/kötőelem. Nem szívja a vizet, nem fagy,
biológiailag ellenáll a penésznek, rovaroknak és rágcsálóknak.

Tűzállósági besorolás: F180 - 3 órán át ellenáll, gyakorlatilag nem éghető!

Az építkezés menete gyors, pontosan előre tervezhető, az emberi tényező minimális (számítógép
tervezi, gyártósor gyárt), kevés munkaóra szükséges, ezért költséghatékony! Kulcsrakész átadás akár
4 hónapon belül! (amennyiben a banki procedúra nem hosszabbítja meg a határidőket)
Egy 120nm bruttó alapterületű családi ház alapozásának (szigetelt lemezalap Standard kivitelben)
ideje kb 3. munkanap, falazat installálás kb. 5-7 óra, előre gyártott könnyűszerkezetes nyeregtető
installálása 3 munkanap a héjazattal, bádogozással, nyílászárók beszerelése 1 munkanap, gyenge- és
erősáramú hálózat kiépítése 1 munkanap stb.
A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk! 30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán
tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!
Nálunk egy fal nem 100 tégla. Nálunk egy fal 1 tégla!

A hirdetés nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árajánlatot egy személyes találkozó és az igények
felmérése után tudunk készíteni.
Bővebb információért hívjon bizalommal!
Hitelügyintézésben, CSOK-ban, CSOK - pluszban tudunk segíteni.
Személyesen is várjuk Önt a győri, siófoki, paksi, tatabányai, budapesti, érdi, vagy debreceni irodánk
valamelyikében, vagy az aktuális telken!

Hívjon most, és építsük meg álmai házát!

Czimer Krisztián
Homes4You
Területi Képviselő