Sopron, Belváros Eladó tégla lakás
Alapterület 193 m2
Szobák 9
Azonosító: 33998392
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 537
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás kelet
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás kelet
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 30 500 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 30 500 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Az ingatlan jellemzői:
• 3 szintes épület
• Kiváló adottságokkal rendelkezik
• A földhivatali tulajdoni lapon lakásként nyilvántartott
• Jelenleg irodaházként működik
• 8 külön irodahelyiséggel és egy közösségi irodával rendelkezik
• Lépcsőházból megközelíthetők az irodák
• Minden szinten található vizesblokk
• Folyamatosan karbantartott épület
• Új, energia takarékos gáz-cirkó fűtésrendszer
• Alsó szinten padlófűtés, többi helyiségben radiátor
• Külső nyílászárók fából készültek
• Beltéri ajtók jó állapotú dekorfóliás kivitelben
• Járólap és laminált parketta a helyiségek burkolatában
• Alsó szinten nappali és amerikai konyha található,jelenleg gipszkartonnal elválasztva de ez könnyen
eltávolítható
, Az emeleten a Wc melletti iroda eredetileg fürdő.A víz és csarornacsonkok "ledúgózva",ez is könnyen visszaállítható
• Alsó belső udvari terasz található

• Szükség esetén könnyen kialakítható belső lift
• Átépítéssel alkalmas nagyobb létszámú család számára vagy vállalkozás működtetésére
• Mélygarázsban külön parkolóhely vásárolható /külön hrsz-en van/ plusz 6 mFt-ért

Az ingatlan jellemzői:
- 193 nm,téglából épült,belvárosi
• 3 szintes épület
• Kiváló adottságokkal rendelkezik
• A földhivatali tulajdoni lapon lakásként nyilvántartott
• Jelenleg irodaházként működik
• 8 külön irodahelyiséggel és egy közösségi irodával rendelkezik
• Lépcsőházból megközelíthetők az irodák
• Minden szinten található vizesblokk
• Folyamatosan karbantartott épület
• Új, energia takarékos gáz-cirkó fűtésrendszer
• Alsó szinten padlófűtés, többi helyiségben radiátor
• Külső nyílászárók fából készültek
• Beltéri ajtók jó állapotú dekorfóliás kivitelben
• Járólap és laminált parketta a helyiségek burkolatában
• Alsó szinten nappali és amerikai konyha található,jelenleg gipszkartonnal elválasztva de ez könnyen
eltávolítható
, Az emeleten a Wc melletti iroda eredetileg fürdő.A víz és csarornacsonkok "ledúgózva",ez is könnyen visszaállítható
• Alsó belső udvari terasz található

• Szükség esetén könnyen kialakítható belső lift
• Átépítéssel alkalmas nagyobb létszámú család számára vagy vállalkozás működtetésére
• Mélygarázsban külön parkolóhely vásárolható /külön hrsz-en van/ plusz 6 mFt-ért

Az épület zöldre néző nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt és gyönyörű kilátást biztosítanak. Ez segít a munkaterületen vagy az otthoni pihenés közben az energiaszint és a hangulat fenntartásában.

Összességében ez az épület tökéletes lehet vállalkozások, cégek vagy befektetők számára, akik valamilyen módon szeretnék kombinálni az irodai és lakossági funkcionalitást.
Features of the property:
- 193 sqm, built of brick, downtown
• 3-storey building
• Excellent capabilities
• Registered as a dwelling on the land title deed
• Currently operating as an office building
• 8 separate office spaces and one coworking office
• Staircase provides access to offices
• There is a sanitary block on each floor
• Continuously maintained building
• New energy-saving gas-circulating heating system
• Underfloor heating on the lower floor, radiator in other rooms
• External doors and windows are made of wood
• Interior doors in good condition with decorative foil design
• Tiles and laminate parquet in room cladding
• On the lower floor there is a living room and an American kitchen, currently separated by drywall, but it is easy
removable
Upstairs next to the Toilet office is originally a bath. Water and stubs "hummed down", it can also be easily restored
• There is a lower inner courtyard terrace

• Easy internal elevator if needed
•• Suitable for a larger family or for running a business with reconstruction
• A separate parking space can be purchased in the underground garage (it is on a separate hrsz) for an extra 6 mHUF

The building has large windows facing green, providing natural light and beautiful views. This will help maintain energy levels and mood in the work area or while relaxing at home.

Overall, this building can be perfect for businesses, companies or investors who want to combine office and residential functionality in some way.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Sopron, Belváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 692,31 ezer Ft/m²
Sopron 692,31 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 537 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch