Alapterület 148 m2
Telekterület 800 m2
Szobák 4
Azonosító: 33984303
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 716 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Az ingatlanról videó is készül, melyet igény esetén szívesen megosztok Önnel is!

Veresegyház közkedvelt Ligetek városrészben eladó, 2009-ben épült 800 nm telken, nettó 100 m2, bruttó 123 m2-es, dupla-komfortos, rusztikus fagerendás, hangulatos, újszerű családi ház, melyben nappali + 3 szoba, 2 fürdő, amerikai-konyha, közlekedő áll rendelkezésére az új tulajdonosnak.

A házat saját részre tökéletesítették, nem eladásra szánták.

Helyiséglista:
- Szélfogó (előtér),
- Közlekedő (folyosó),
- Nappali-étkező,
- Konyha+kamra.
- Épített zuhanyzó-wc,
- Fürdőszoba-wc káddal,
- Hálószoba,
- Dolgozó,
- Gyerekszoba
A felsorolt helyiségek találhatóak az ingatlanban, melyre maximálisan egy tisztasági festést árát kell költeni.
A gondos tulajdonosoknak köszönhetően, a házon folyamatos felújítások, fejlesztések történtek.

HOGY MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?

MERT:
- Az első-udvart a kényelmes gépkocsi beállási lehetőség miatt térkővel burkolták, ahova akár 4 autó is parkolhat egy időben.
- Az összes nyílászáró bukó-nyíló biztonsági alumínium keretes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, és szúnyoghálóval rendelkezik.
- Az ingatlanon belül a burkolatok téglával, illetve igényes járólappal és MAGAS KOPÁSÁLLÓSÁGÚ lamináltparkettával vannak burkolva.
- A fűtést és a melegvízellátást puffertartályos gáz cirkó kazán biztosítja.
- A világítást az összes foglalatban LED-es fényforrás adja.
- Az első terasz és a fedett 18 m2-es gépkocsibeálló a cseréptető meghosszabbításával nyert védelmet a csapadék és az UV ellen.
- A hátsó terasz fedett, mely polikarbonát tetőt, és az erre nyíló óriási alumínium tolóajtó szintén biztonsági hőszigetelt üvegezést kapott, térkő burkolással.
- Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve.
- A hátsó kertben gyümölcsös került kialakításra.
- 3,5m átmérőjű, 1,5m mély fedett úszómedence található a kertben.
- A kertben 7,5 nm-es rusztikus rönkház tárolót építettek a kerti felszereléseknek, szerszámoknak.
- 3 db. magaságyás került kialakításra a gyümölcsbokrok, fűszernövények számára.
- Az esti hangulatról távirányítóval kapcsolható világitás gondoskodik.
- Szintén a kertbenn található a kőből készült tűzrakóhely és sütögető a hozzá illő padokkal.
- Egy szintén kinti mosogató és főzési lehetőség is kialakítása került a ház hátsó részében.
- 6 m3-es ciszterna épült az esővíz gyűjtésére.
- A gyep és a növények locsolását kiépített kerti öntöző-rendszer biztosítja.



KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:

- Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, zöldövezeti aszfaltos kis zsákutcában helyezkedik el,
- Nagyon kedves szomszédok, csendes, kulturált, nyugodt környék.
- 5 perc séta a bölcsőde, illetve az óvoda.
- Az iskolabusz, helyi buszjárat a sarkon áll meg.
- Az általános iskola kocsival 5-6 perc távolságra van.
- Közel található a Lidl, Rossmann, DM, húsbolt, patika, orvosi rendelő, cukrászda és Liget lovarda.
- A legközelebbi játszótér, a kert hátsó kijáratától 3 perc séta.
- A távolsági busz 10-15 perc séta (végállomás Újpest-Központ, Újpest-Városkapu).
- A kerékpárút és a gyalogos járda is elkészült, így gyermekes családoknak is ideális.
Sok kisgyerekes család lakik a környéken. Családias hangulat segítőkész szomszédok.

Az ingatlant megtekinteni előre egyeztetett időpontban hétvégeken lehetséges.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Veresegyház, Ligetek
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 810,14 ezer Ft/m²
Ligetek 832,58 ezer Ft/m²
Veresegyház 864,93 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 716
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch