XIX. kerület, Árpád utca Eladó panel lakás
Alapterület 60 m2
Szobák 3
Azonosító: 33979004
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 284
Eladó panel lakás
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram nincs megadva
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram nincs megadva
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

** TULAJDONOSTÓL ELADÓ PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN! **
* KÉREM TARTSA TISZTELETBEN HOGY INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉRE NEM TARTOK IGÉNYT. *


Ingatlanirodák segítségét nem kérem. - Többszörösen feltűnik a leírásban, nem sablon és nem véletlen.

Frissen felújított otthon népszerű környéken:
(** For english, please scroll down)

Az ingatlan Kispest szívében található-, kilátással a Városháza térre, parkok és védett fák közelségében.
Ebből adódóan kellően nyugodt és biztonságos is egyszerre. Annyira pont távol van a város zajától amennyire az ember igényelné a nyugalmat egy hosszú nap után, de ahhoz is tökéletes hogy minden helyszínre kényelmesen és gyorsan elérjen.
(Örs vezér tere autóval 15 perc, tömegközlekedéssel 25 perc). Az éjszakai járatok, buszok 1 perc sétaidőn belül elérhetők, ahogyan bankfiókok, boltok, iskolák, orvosi rendelő de akár még a kórház is. Gyermekeknek minden irányban 2 perc sétaidőn belül felújított játszóterek és hatalmas parkok adnak teret a mindennapokban.

Az ingatlan nagy konyhával és tágas terekkel rendelkezik. Jelenlegi kialakításában 1 nagy nappali, és 2 szoba található benne, ez szükség esetén átalakítható.

A bejárati ajtótól bal kéz felől található a tágas nappali, a 2 szoba egy hosszú folyosóról nyílik, amely jelenleg hálószoba és dolgozószoba funkciót tölt be ugyanakkor gardróbnak és gyerekszobának is alkalmassá tehető.
A fürdőszoba és a WC amelyek jelenleg szerkezeti megerősítésen vannak túl és padló burkolat felújításán kívül minden fejlesztést megkaptak külön helyiségekben érhetők el. A fürdőszobában tágas, épített zuhanyzó kapott helyet épített kézmosó résszel, épített zuhanyzóval. A mosógép, hogy ne vegyen el helyet, a folyosón tárolóként is funkcionáló beépített szekrényrészben van, így a mindennapi teendőkkel járó zaj is kevesebb. Ebben a szekrényben egy polconként 175kg+ -t elbíró polcszerkezet garantálja, hogy a lakáson belül is rendelkezésre álljon tárolórész.
A folyosón, ami a konyháig vezet így tehát szeparált funkciók találkoznak a szekrényekben. Legnagyobb részében gardrób és ruha tárolását látja el, de elfért benne a mosógép, és egy "kamra" funkciót betöltő tárolóegység is. Sőt, cipősszekrény is kialakításra került benne.
A padló, minden helységben egységes, hangtompító szivaccsal aládolgozott, prémium minőségű, iroda keménységű impregnált (vízálló) horsley tölgy – 7mm-es parketta. (Természetesen ahol szükséges volt, ugyanezen színű is mintájú csempe került lehelyezésre).
A beépített szekrények ajtajai is ezt a színvilágot erősítik a lakásban, ahogyan a konyhai munkapult is ehhez igazodik.

A konyhabútor egyedileg gyártott, december végén beszerelt, és minden eszköz új benne. Prémium anyagokból készült, életre tervezték, és stílusosan kivitelezték. Tágas fiókok segítenek a praktikus helykihasználásban.
A tágas konyhában liftes étkező-lámpa lett felszerelve, amely hangulatossá teszi a mindennapokat és a közös étkezéseket.

A vezetékezés felújított, biztonsági kapcsolókkal ellátott; a klímát egy éven belül cserélték. A lakás világos, a szemnek kellemes, parkra néző kilátást biztosít.

Az ingatlant igény és egyeztetés esetén, részben bútorozottan is megvásárolható!

Az ingatlanhoz dupla méretű pincerész, valamint tároló tartozik ami a vételár részét képezi. Parkolni ingyenesen a lakás előtt lehet; A környék közbiztonsága kiváló, a parkok karbantartottak, kamerázottak.

Az ingatlant mindenkinek szívből ajánljuk.
Egyetemistáknak, akik tudják, hogy nyugodt környezetben szeretnék folytatni a tanulmányaikat, mégis egy karnyújtásnyira maradni a pörgéstől - és nem szeretnének az utolsó pillanatban, kapkodva vásárolni;
Családoknak, akik szeretnének nagyobb, nyugodtabb környéken lévő kényelmes ingatlanba költözni;
Vagy pároknak, akik együtt szeretnék elkezdeni az életüket egy olyan otthonban, amin már csak saját igényeiknek tetsző csinosítást kell végezniük.

Az ingatlan 3. emeleti, liftes lakásban található.

Részletekért, kérdés esetén, keressenek bizalommal.

Ingatlanosok segítségét köszönöm, de nem tartok rá igényt.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FROM BY OWNER PROPERTY FOR SALE FREE OF ENCUMBRANCES!

The property is located in the heart of Kispest, overlooking City Hall Square, close to parks and protected trees. As a result, it is both tranquil and secure. It is just far enough from the hustle and bustle of the city to provide the peace one might desire after a long day, yet it's perfectly situated for easy and quick access to all locations. (Örs vezér square is a 15-minute drive, 25 minutes by public transport; and the airport also still close with public transport and also with car). Night buses are available within a 1-minute walk, as well as banks, shops, schools, medical offices, and even a hospital. For children, renovated playgrounds and vast parks are within a 2-minute walk in every direction.

The property boasts a large kitchen and spacious rooms. Currently configured with one large living room and two bedrooms, it can be easily converted if needed.

Upon entering, to the left is the spacious living room, while the two bedrooms are accessed from a long hallway, which currently serves as a bedroom and office but can be adapted as a wardrobe or children's room. The bathroom and toilet, which have recently undergone structural reinforcement and only require floor tile renovation, are accessible in separate rooms. The bathroom features a spacious built-in shower with a built-in sink area. The washing machine, to save space, is housed in a built-in closet in the hallway, which also functions as storage, with each shelf capable of holding over 175kg. The hallway leading to the kitchen features separate functions within the cabinets, primarily serving as a wardrobe and clothes storage area, with space for the washing machine and a storage unit acting as a "pantry." Additionally, a shoe cabinet has been incorporated. The flooring throughout is uniform, featuring premium quality, water-resistant Horsley oak parquet with sound-absorbing underlay. Where necessary, tiles of the same color and pattern have been used. The built-in closet doors and kitchen countertop complement this color scheme.

The custom-made kitchen furniture, installed at the end of December, contains all new appliances. Crafted from premium materials, it is designed for longevity and executed with style. Spacious drawers aid in practical space utilization. In the expansive kitchen, a pendant lamp adds ambiance to everyday life and communal dining.

The wiring has been renovated with safety switches installed, and the air conditioning unit was replaced within the last year. The apartment is bright, offering pleasant views of the park.

The property can be partially furnished upon request and negotiation.

Included in the purchase price is a double-sized cellar and storage space. Parking is free in front of the apartment; the area is highly secure, with well-maintained and camera-monitored parks.

We wholeheartedly recommend this property to:

- University students who want to pursue their studies in a peaceful environment yet remain close to the action, without the need for last-minute rushed purchases;
- Families seeking to move into a larger, more tranquil property in the vicinity;
- Couples who wish to start their life together in a home that requires only minor adjustments to suit their preferences.

The property is located on the 3rd floor of a building with an elevator.

For further details or inquiries, please feel free to contact with me.

Thank you to real estate agents for your assistance, but we do not require your services.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XIX. kerület, Árpád utca
BKK megállók a közelben
Villamos
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 831,67 ezer Ft/m²
XIX. kerület 732,11 ezer Ft/m²
Kispesti lakótelep 732,11 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 284 Felfedés
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
Náray Gábor Zsoltné
Náray Gábor Zsoltné Megnézem Megnézem
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch