Balatonfüred, Bajcsy-Zsilinszky utca 42. Eladó házrész
Alapterület 117 m2
Telekterület 100 m2
Szobák 3 + 5 fél
Azonosító: 33977768
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 368 Felfedés
Eladó házrész
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hűtő-fűtő klíma, kályha
Napelem van
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hűtő-fűtő klíma, kályha
Napelem van
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Befektetők figyelem! Eladó egy felújított 69nm-es sorházi házrész és a hozzá tartozó, szintén felújított 48nm-es vendégház. A sorházi egységet hosszútávú bérlő bérli. A vendégház akár saját tevékenységként, akár a településen működő, vendégházakat üzemeltető cégeken keresztül is hasznosítható. A két ingatlanrésszel összesen kb. 6,5M Ft adózás előtti éves jövedelem termelhető. Teljesen bútorozva, gépesítve, berendezve kerül átadásra, csak tovább kell vinni a bérlőt és a vendégház üzemeltetést.
Lokáció: a felső városközponthoz közel, az okmányiroda, posta, rendelő, városháza mind kb. 3-4 perc sétára van.
Állapot: 2020-ban mindkét lakrészt az alap falakig visszabontva teljesen újjáépítettük. Új elektromos hálózat, új csatornázás, új tetők (új koszorúk, szarufák, tetőlécek), napelem telepítés, térkövezés. 2023-ban szárító vakolatot kapott két falszakasz, amelyek hajlamosak voltak vizesedni a kiadós esőzések után. Minden bútor és gép új. Mindkét lakrészben inverteres klímát telepítettünk.
Terek: a sorházi egység 46nm alapon fele területen beépített tetőtérrel rendelkezik. Lent egy nagy konyha-étkező-nappali, egy fürdőszoba és 2 hálófülke található. A tetőtérben egy nagy szoba van tetőablakkal.
A vendégház alsó 24nm területén egy konyha-étkező, egy hálószoba és a tusolós wc-s fürdőszoba van. A fenti 24nm-en további 2 háló és egy kézmosós wc kapott helyet.
Udvar: a sorház 3 egysége közösen birtokolja az udvart, de mindenki tiszteletben tartja a többiek házrésze előtti (kölülötti) kertrészt. Parkolás 2 autóval lehetséges az udvar legalsó, közös területén.
Az ingatlan helyrajzi száma egy megosztott tulajdon a felső sorházi egység tulajdonosával, és használati megosztási szerződés tisztázza az elosztását, ahogy ikerházaknál bevett szokás. Megfelelő ajánlat esetén a másik tulajdonos is kész eladni a házrészét.
Ingatlant a vételár feléig beszámítok. Mobilom: hetvenes körzet, 375 12 35.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonfüred, Bajcsy-Zsilinszky utca 42.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 589,74 ezer Ft/m²
Veszprém megye 585,41 ezer Ft/m²
Balatonfüred 1,07 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 368 Felfedés
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch