III. kerület, Aranyhegy - Péterhegy Eladó ikerház
Alapterület 143 m2
Telekterület 233 m2
Szobák 4
Azonosító: 33976973
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 697
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó ikerház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma, kandalló
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A+
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma, kandalló
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A+
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Budapesten, a III. kerületben, Aranyhegy egyik legkedveltebb utcájában kínálom megvételre ezt a brutto 143 nm, netto 233 nm nagyságú, BELSŐ HÁROMSZINTES, SAJÁT KERTTEL és DUPLA GARÁZZSAL rendelkező IKERHÁZI LAKÁST!

DÉLI FEKVÉS, PAMORÁMA!

TELEK/ELHELYEZKEDÉS:

A telek Aranyhegy déli fekvésű lankáin található, és a lejtés miatt panorámás a város felé. Az erdő 3 teleknyi távolságra található, így ideális választás természetkedvelőeknek is.

A LAKÁS:

Belépve a lakásba egy tágas, nagy helyiségbe érkezünk, ahol megtalálható az előtér, a konyha, az étkező és a nappali is, valamint innen nyílik egy fürdőszoba is. A nappali kertkapcsolatos, és fatüzelésű kandallóval ellátott. A konyhabútor egyedi, hatalmas, nagyobb családi összejövetelek esetén is élmény itt a főzés.

Az első emeleten jelenleg 3 hálószoba, egy gardrób, és egy fürdőszoba található, de a gardrób könnyen leválasztható egy önálló szobává is. Ugyancsak a felső szinten van egy panorámás, dél-keleti fekvésű erkély, ahol szinte élmény lehet egy reggeli kávét elfogyasztani.

A KERT:

Fantasztikus hangulatú, privát kertet varázsoltak ide a tulajdonosok, ami L alakban öleli körbe a lakást. A PERGOLA alatt kellemes a pihenés, akár családi, akár baráti összejövetelek alkalmával. Ugyanitt jacuzzi biztosítja a kikapcsolódást. A kert másik része gyerekek számára lett kialakítva, de ha valaki szeretné, könnyen lehet funkciót váltani.


MŰSZAKI ADATOK:


RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS!

- 15 cm grafitos külső hőszigetelés
- profi belsőépítész által megvalósított design
- minőségi designer szaniterek
- Motoros ALU redőnyök (nem csak kiállás)
- gázkazán
- Inverteres hűtő-fűtő klíma (DAIKIN)
- Minőségi nyílászárók, 3 rétegű üveg, 7 légkamra
- Saját parkosított kert wellnesszel, kerti pihenővel és játszótérrel.
- Saját dupla garázs (61 nm)
- Saját tároló

A korábbi építési dokumentáció rendelkezésre áll.
A HIRDTÉSI ÁR A BÚTOROKAT TARTALMAZZA!

A KÖRNYÉK:

Aranyhegy folyamatosan fejlődő, 90%-ban újépítésű ingatlanokból álló városrész, amelynek infrastruktúráját az Önkormányzat terv-szerűen fejleszti. A közelmúltban elkészült itt egy zárt, minden igénynek megfelelő modern, és családbarát játszótér, valamint a frissen felújított csillaghegyi uszoda, amely jelenleg már fürdőkomplexumként üzemel. A közelben találunk TESCO-t, LIDL-t, ALDI-t, és a GOBUDA sincsen messze bevásárlási lehetőségként. Óvodák, iskolák és egyetem/főiskola is elérhető közelségben van. A családi parkban van már hétvégente biopiac, illetve nyílt kézműves pékség és kávézó is. A közlekedés kiváló, állandó buszjárat van az Óbudai Főtérről és Csillaghegyről, de a HÉV is néhány percre található innen, valamint az elővárosi vonattal is bejuthatunk a Nyugati Pályaudvarra budapesti bérlettel.

Amennyiben Ön a természetet szereti, a Hármashatárhegy, és Üröm, Pilisborosjenő erdői, valamint az aranyhegyi sétaútvonalak is könnyen megközelíthetőek mind kerékpárral, mind pedig gyalogosan, vagy személygépkocsival is.

Egyedülálló lehetőség, hogy lovarda is van a közelben, így a lovaglás szerelmesei is tudnak hódolni szenvedélyüknek.

Hívjon akár hétvégén is, szívesen megmutatom. Ha igazán élhető, otthonos, design-os, természet közeli kertes lakást szeretne, megtalálta. Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik a környéken ingatlanok értékesítésével! Péceli Edit, okleveles ingatlanértékesítő,


Fekvés: D
Építés éve: 2021
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 2 db
Garázs mérete: 61 nm
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Aranyhegy - Péterhegy
BKK megállók a közelben
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,71 millió Ft/m²
III. kerület 1,41 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 697 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch