Piliscsaba, Kilátó utca Eladó ikerház
Alapterület 203 m2
Telekterület 800 m2
Szobák 5
Azonosító: 33966421
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 342 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Piliscsaba kiemelt, természethez közeli Csabagyöngye lakóparkjának egyik utolsó üres telkén építésre kerülő kettő családi ház közvetlenül a beruházótól eladó. A telek örökpanorámával rendelkezik a Budai-hegység legmagasabb pontjára a Nagy-Kopasz hegyre és a telek végében saját kis erdő biztosítja a természet közelségét. Az alacsony energetikai mutatókkal rendelkező környezettudatos épület kiválóan összhangba hozza a természetet és a modern építészetet.

A házak kizárólag a garázs mentén kapcsolódnak, az épület kialakításából adódóan a két ingatlan privát szférája teljesen elkülönül egymástól, illetve az utca szintjétől és egyedi tervezői ötletességgel alkalmazkodnak a terepviszonyokhoz. A teraszok, erkélyek csodálatos panorámára vannak hangolva, hatalmas üvegfelületekkel. Az épületek komfortját, az energiatakarékos üzemelést hőszivattyúról működő hűtési-fűtési rendszer biztosítja. A vételár bizonyos költségig tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, kapcsolókat, dugaljakat, tartalmazza a kocsibeállók térkövezését, a telek körbekerítését. A vételár tartalmazza az elektromos autó töltő, szauna vagy jakuzzi kiépítés előkészítését.

’A’ ház (tervrajz bal oldalán) összes nettó épített területe 203,48 nm:
- lakótér hasznos nettó alapterülete 149,09 nm;
- amerikai konyhás nappali-étkező, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba
- garázs nettó alapterülete 28,49 nm;
- terasz/erkély nettó 25,90 nm;
- telek rész 800 nm;
Vételár bruttó 252.000.000 HUF (5% ház illetve 27% garázs Áfa tartalommal)

’B’ ház (tervrajz jobb oldalán) összes épített nettó területe 197,89 nm:
- lakótér hasznos nettó alapterülete 148,26 nm;
- amerikai konyhás nappali-étkező, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba
- garázs nettó alapterülete 23,73 nm;
- terasz/erkély nettó 25,90 nm;
- telek rész 800 nm;
Vételár bruttó 248.000.000 HUF (5% ház illetve 27% garázs Áfa tartalommal)

A képek között a részletes alaprajz és helyiség lista megtalálható.

Műszaki tartalom - kivonat:

Szerkezet
- vasalt tömbalap és sávalap, monolit vasbeton lemez födém;
- 30 cm vastagságú vázkerámia falazat;
Homlokzatképzés
- Az épület és lábazata „dryvit” rendszerű hőszigetelő illetve lábazati vakolattal fehér színben készülnek;
- A bádogos szerkezetek korcolt fémlemezzel készülnek fehér illetve sötétszürke színben;
- A homlokzatok színes háromszög felületekből álló térbeli díszítését kültéri álmennyezeti rendszerrel alakítjuk ki melyre nemesvakolattal ellátott „dryvit” rendszerű burkolat kerül;

Nyílászárók
- Az épület homlokzati nyílászárói fehér műanyag szerkezetű, hőhídmentes, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, az ablakoknál a nyíló szárnyakba vasalati résszellőzők beépítésével!
- Motoros mozgatású alumínium redőnyök beépítésre kerülnek;
- Automata garázskapu

Gépészet
- a fűtési-hűtési energiát és a melegvizet a két családi ház számára egy-egy Daikin/Mitsubishi levegő-víz hőszivattyú biztosítja;
- a helyiségekben a hőleadás mennyezetfűtési-hűtési körökkel és padlófűtés körökkel történik, melyek szobatermosztátokról vezérelhetőek;
- az épület az összesített energetikai jellemző alapján megfelel a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének;

Erős- és gyengeáramú hálózat
- lakásonként H tarifa és 3*25 A kiépítésre kerül;
- vizes helyiségek szellőztetése lokális rendszerrel történik;
- napelemes rendszer, mellyel a rezsi közel 0-ra csökkenthető előkészítésre kerül (ad-vesz mérő beszerelésére alkalmas kiépítés és a napelemes rendszer védőcsövezés kiépítése), igény alapján kiépítésre kerül;
- kaputelefon kiépítésre, egyéb gyengeáramú hálózat (vagyonvédelem, kamerarendszer) előkészítésre kerül (védőcsövezés);

CSOK plusz igénybe vehető.

Érdeklődés, kérdés, további tájékoztatás a megadott telefonszámon lehetséges.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Piliscsaba, Kilátó utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,24 millió Ft/m²
Piliscsaba 761,27 ezer Ft/m²
Pest megye 853,87 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 342 Felfedés
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
Zgólay Zoltán
Zgólay Zoltán Megnézem Megnézem
Money Network
Farkasné Melich Tünde
Farkasné Melich Tünde Megnézem Megnézem
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch