Nézsa, Panoráma utca 774 hrsz. Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 712 m2
Azonosító: 33966114
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 947
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség 20%
Szintterületi mutató 0.6
Bruttó szintterület 427.2
Kilátás panorámás
Villany utcában
Víz utcában
Gáz telken belül
Csatorna nincs
Beépíthetőség 20%
Szintterületi mutató 0.6
Bruttó szintterület 427.2
Kilátás panorámás
Villany utcában
Víz utcában
Gáz telken belül
Csatorna nincs
Leírás

Építési telek Váctól autóúton 24 km-re!

Nógrád vármegye egyik legdélebbi településén, Nézsán, az Ezersziget horgásztónál árult telkek közül a LEGOLCSÓBB BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK (774. hrsz) várja új tulajdonosát.
Ideális választás, ha természetközeli, de közvetlen szomszédoktól mentes pihenő- vagy akár lakóhelyet keres!

Nézsa a Cserhát nyugati szélénél helyezkedik el, Vácról a 2106 (Rádi út) -- 2107 -- 2115 számú utakon haladva közelíthető meg.

Lakóingatlan vagy hétvégi/üdülőház építésére is lehetőséget adó, Lke övezetben fekvő 712 m2-es alapterületű, téglalap alakú telek 21m széles utcafronttal rendelkezik, enyhe lejtéssel a horgásztó felé. A telek sarokpontjai földmérő által kitűzöttek, oldalhatáros módon legfeljebb 20%-ban beépíthető, maximum 5m épületmagassággal; szintterületi mutató: 0,6.
A telek a horgásztótól 150 méterre, az erdőtől pedig 75 méterre helyezkedik el.

A telek szilárd burkolattal nem rendelkező közforgalom elől el nem zárt magánútról (Panoráma utca, 776. hrsz.) nyílik, a füves borítottság miatt azonban csapadékos időben is megközelíthető. Az ingatlan Nézsa déli részén, a Tavirózsa lakópark területén helyezkedik el, a horgásztóra és a települést ÉK-ről határoló erdős dombra néző panorámával. GPS koordináták (telek középpontja): 47.834278N 19.298469E.

CSATORNA KIVÉTELÉVEL AZ ÖSSZES KÖZMŰ ELÉRHETŐ - az ingatlanra a földgáz bevezetve (mérőóra nincs, csak vezetékcsonk), ivóvíz és áram pedig a telek elől beköthető. A csatornahálózat a tónál jelenleg nem kiépített, és a közeljövőben nem is várható ennek megvalósítása.

A telket, illetve a hozzá vezető út utolsó 60 méterét fás cserjék borítják, így az ingatlan hasznosítása földmunkát igényel. Az építésügyi hatóság állásfoglalása alapján a telek rendezettnek minősül: azaz, építési engedélykérelem esetén nincs szükség útszélesítés okán a telek leszabályozására.

A településen bölcsőde, óvoda, iskola, könyvtár és művelődési ház, orvosi rendelő működik.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Irányár: bruttó 3.500.000 Ft (21,26% áfát tartalmaz)

Tovább olvasom expand_more
Térkép Nézsa, Panoráma utca 774 hrsz.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 947
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch