Érd, Ébenfa utca Eladó ikerház
Alapterület 175 m2
Telekterület 600 m2
Szobák 5
Azonosító: 33964970
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 908 Felfedés
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány A+++
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány A+++
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladásra kínálunk ikerház bal oldali lakását Érden, az Ébenfa utcában.

Jelenleg az építkezés abban a stádiumában van, amikor a belső kialakítások, burkolatok , ajtók, szaniterek, színek szabadon választhatóak. Rugalmas kivitelezéssel várjuk megkeresését.


A ház támogatott hitel igényléséhez megfelelő.

A ház csendes nyugodt utcában, a parkvárosban található, Érd legjobb részén. Innen a városba jutás egyszerű, Törökbálint felöli autópálya felhajtó megkíméli a dugóktól! Legjobb része a városnak. A közelben játszótér, az utca forgalma kicsi és rengeteg fa teszi hangulatossá.

A jobb oldali lakás már gazdára lelt, nagyon kedves fiatal pár várja leendő szomszédait.


Műszaki tartalom :
- SZIGETELÉS: 20,0 cm vastagságban Dryvit rendszerű grafit hőszigetelés
- FŐFALAK: 30 cm PTH falazat
- VÁLASZFALAK: 10 cm-es kerámia Leier falazóblokk
- FÖDÉM: a födém E gerendás födém kerámia béléstestekkel
- TETŐ: cserépfedés Toscana Classic beton alapcserép antracit
- NYÍLÁSZÁROK: 3 rétegű üveges 5 légkamrás, ALUPLAST, belül fehér, kívül antracit erezetes. (elektromos
redőny az árban.)
- GARÁZSAJTÓ: szekcionált automatikus nyitással
- KAPUBEJÁRAT: elektromos nyitású
- VÍZHÁLÓZAT: csővezetékei ötrétegű csövek felhasználásával kerülnek kialakításra. A konyhában 1
db mosogató és 1 db mosogatógép csatlakozással, a fürdő helyiségekben 1 db zuhanyzó vagy 1 db kád,
1 db mosdó, 1 db mosógép kiállással. WC-ben 1 db öblítőtartály, 1 db kézmosó kiállással. Minden
kiálláshoz tartozik egy elzárószelep és természetesen a csapok és tartályok elhelyezése a szaniterek
beépítésével együtt.
- FÜRDŐSZOBA: mosdókagyló 30.000 Ft, kád 60.000 Ft vagy épített zuhanykabin (külön egyeztetést
igényel).
- WC: GEBERIT
- BELTÉRI AJTÓK: 60.000 Ft
- SZANITEREK: Csaptelep a WC-ben és a fürdőben 30.000 Ft. Kád és a zuhanyszett 40.000 Ft.
- FŰTÉS: hőszivattyú 6kW, minden helyiségben padló és mennyezet hűtés-fűtés (a vizes helyiségekben
csak padlófűtés), 4 db digitális termosztát, törülközőszárító radiátorok a fürdőszobában,
- HIDEGBURKOLAT: 8.000 Ft/m2 áron, a fürdőben és a WC-ben 2,1 m azaz ajtómagasságig
burkolva. A lerakási technológiát és az alkalmazandó
segédanyagokat mindig a felhasznált burkolat milyensége, minősége és mérete dönti el. Fürdőben a
burkolat alatt vízszigetelés.
- MELEGBURKOLAT: 5.000 FT/m2 (szegélyléc és a szigetelés, fólia az alap vételár része)
- TERASZ: kültéri hidegburkolat 10.000Ft/m2
- FALFESTÉS: belül fehér.
- ERŐSÁRAMÚ RENDSZEREK: Az elektromos hálózat kiépítésénél minden esetben alkalmazunk,
ún. FI érintésvédelmi relét a biztosíték táblán elhelyezve. A gerincek mentén 2,5 mm-es Cu, a
leágazásoknál 1.5mm-es Cu vezeték kerül gégecsőben elhelyezve. Szobákban kialakításra kerül 1 db
világítótest lekötés, 1 db kapcsoló, 4 db dugaszoló aljzat. Fürdőben 2 db dugaszoló aljzat. Konyhában +
nappaliban 6-6 db dugaszoló aljzat (Legrand Niloé). Nappaliban, konyhában 5 világítótest lekötés és
2/2 kapcsoló. Az épület külső megvilágítása általában a bejárati ajtó körül és a sarkokon kerül
kialakításra. Kültéri dugaszolóaljzat és kapcsoló 1-1 darab.
- VILLAMOS ELLÁTOTTSÁG: min. 3x16A
- GYENGEÁRAMÚ RENDSZEREK: kaputelefon, internet, antennavezeték becsövezve
- KERÍTÉS: utcafronti: zsalukő (színezve) + WPC kerítéselemekkel, a telek oldalhatáros kerítése (jobb
oldal), műanyag bevonatos drótkerítéssel kerítve
- UTAK: garázsból az útig térkő, lépcsőtől a személybejárati kapuig térkő
- JÁRDA: az épület körüli járdák térkő
- KERT: teljes tereprendezés, előkert, felső kert hagyományos füvesítéssel.


A ház várható átadása 2024 június vége

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Ébenfa utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 741,14 ezer Ft/m²
Érd 821,71 ezer Ft/m²
Pest megye 868,75 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 908 Felfedés
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
Regőnyeiné Petőfi Róza
Regőnyeiné Petőfi Róza Megnézem Megnézem
Money Network
Kelemen Mónika
Kelemen Mónika Megnézem Megnézem
Money Network
Zgólay Zoltán
Zgólay Zoltán Megnézem Megnézem
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch