Érd, Fenyves-Parkváros Eladó családi ház
Alapterület 151 m2
Telekterület 741 m2
Szobák 2 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM 4333 Azonosító: 33945307
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 435
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ÁR ALATT ELADÓ Érd Parkvárosi részén egy 151 nm-es, 4 szobás, pincével, garázzsal rendelkező családi ház 741 nm-es telken.

Az ingatlan csak nálam megtalálható, másnál ne is keresse!
A ház kivitelezése 2006-ban kezdődött meg.
A ház teljesen közművesített víz, villany, csatorna és a gáz is be van kötve.
A tető fa födémes, szigetelt és új lemeztetővel borított, aminek felújítása 2023-ban fejeződött be.
A külső szigetelés dryvittal megoldott 10 centiméteres vastagságban.
A nappali délnyugati tájolású, ahonnan kiléphetünk egy 20nm-es fedett teraszra. Az ingatlant alapvetően tágas és világos terek jellemzik.
Az ingatlan alapvetően betonyp panelből épült, az elemek között kőzetgyapot szigeteléssel, a külső homlokzaton pedig 10cm-es driyvit szigeteléssel és színezéssel.
Az lakóegység mellett található a 43,4 nm-es garázs, amiből nyílik egy 35,2 nm-es pince. A garázson elektromos kapurendszer található kényelmi szempontot segítendő.
Az ingatlanban Sanual Dual (kombi) kazán található, ami felelős a víz és a fűtés melegéért is (ugyanakkor van lehetőség a különálló gázbojlerrel is felfűteni a szükséges meleg vizet).
A meleget a lapradiátoros hőleadókon adják a belső térben.
Az ingatlanban külön előny, hogy ipari áram lett bevezetve, ami külön mérőórákkal rendelkezik a házban és a házhoz kapcsolódó garázsban is.
A nyílászárók műanyagok, thermo üveggel.
Igény esetén az ingatlanról teljes hivatalos műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.
Különleges lehetőség, hogy az ingatlan mellett közvetlenül egy üzlethelyiség is eladó, és akár együtt is megvásárolható a két egység, ami befektetési lehetőséget, megélhetési formát is biztosíthat a következő tulajdonos számára a benne rejlő rengeteg potenciállal.

Környezet:
Az ingatlan közvetlen közelében van buszmegálló (732,733-as buszok),de személyautóval is könnyedén megközelíthető az M1-M7-M0 és M6-os autópálya. Bevásárlási lehetőségek, iskola is sétatávolságra megtalálható.

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitel ügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Fenyves-Parkváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 463,51 ezer Ft/m²
Érd 731,92 ezer Ft/m²
Fenyves-Parkváros 773,21 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 435
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch