XVI. kerület, Sashalom Eladó családi ház
Alapterület 200 m2
Telekterület 554 m2
Szobák 6 + 1 fél
Azonosító: 33938319
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 338 Felfedés
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 5 kW
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 5 kW
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

SASHALOM SZÍVÉBEN ALÁPINCÉZETT NAPPALI +5 HÁLÓSZOBÁS HÁZ!!!
Megvételre kínálunk egy 2005-ben épült, jól karbantartott önálló családi házat Sashalmon, Zugló közelében.
A telek 554 nm, a ház 200 nm + pince + kétállásos garázs.
AZ INGATLAN:
2005 ben épült, 38-as Phorotherm téglából.
Nagy terek jellemzik, óriási nappalival.
FÖLDSZINT:
Egy kényelmes előtérből nyílik a dupla garázs, amely 30 nm. A földszinten a konyha-étkező nappali egy légtérben lett megépítve, a közlekedőből nyílik egy kamra, mosókonyha, fürdőszoba jakuzzis káddal, illetve egy nagyobb hálószoba, vagy dolgozószoba. A nappaliból terasz, kertkapcsolat nyílik.
EMELET:
Épített lépcső vezet az emeletre, ahol egy kisebb társalkodó kapott helyet, továbbá ezen a szinten találunk 3 nagyméretű hálószobát, egy félszobát, egy gardróbot, illetve egy fürdőszobát. Emeleten van egy 8 nm-es erkély, amely a társalkodóból is, illetve a hálóból is megközelíthető.
A földszinten és az emeleti fürdőszobában járólap van, az emeleti szobákban laminált padló. A nyílászárókon alumínium redőnyök vannak.

EXTRÁK:
-elektromos garázskapu, garázsajtó
-riasztórendszer a ház egész területén nyitás és üvegtörés érzékelőkkel, mozgásérzékelővel
- kamerarendszer, wifi-ről figyelhető, biztonsági szolgálat, beépített széf
- elektromos redőnyök a tetőablakokon, alumínium redőnyök a nappaliban
-klíma a nappaliban, illetve 2 szobában
-kétszemélyes beltéri jakuzzi, infrakabin
-minőségi szaniterek
-napelemes rendszer

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
- a ház 38-as porotherm téglából épült
- a födém betongerenda, betonbélés testekkel
- a tetőszerkezetben a gerendák között 10 cm kőzetgyapot szigetelés van, kívül belül párazáró réteggel
- pince
-hőszigetelt nyílászárók
- tető: zsindely
FŰTÉS:
2019-es Viessmann Vitodens 100 kondenzációs kazán lett beépítve, indirekt melegvíz tartállyal, bélelt kéménnyel
- ki van építve a 3 fázis, 3*32 A,
2022-ben a ház illetve az oromdeszka újra lett festve, új burkolat lett lerakva a teraszon
4,56 kWp teljesítményű Fronius inverterrel ellátott napelemes rendszer került telepítésre. Éves szaldóelszámolás van, ennek következtében a ház éves villamosenergia-költsége 0.
A gázfogyasztás max. 2000 m3 évente (vízmelegítéssel együtt), melyet számlákkal tudnak igazolni.

2022-ben a nappaliban radiátorcsere lett elvégezve a fűtés hatékonyságát növelve.
A kert tujákkal, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal, banáncserjével beültetett, teljesen zárt, intim terület.
A teraszok az intim kertre néznek, grillezésre, családi összejövetelekre tökéletesen alkalmas.

Gyalogosan iskola, óvoda, orvos, játszótér, bevásárlási lehetőségek HÉV megálló pár perc alatt elérhető, az Örs Vezér tere 5 perc kocsival, tömegközlekedéssel meg kb 7-8 perc.
Kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVI. kerület, Sashalom
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 944,50 ezer Ft/m²
XVI. kerület 722,89 ezer Ft/m²
Sashalom 820,39 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 338
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch