Debrecen, Bocz Ernő utca Eladó családi ház
Alapterület 166 m2
Telekterület 909 m2
Szobák 4
Azonosító: 33925649
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 632 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 5 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil
Napelem van - 5 kW
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A++
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 5 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil
Napelem van - 5 kW
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány A++
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!

Használja ki 2024-től a CSOK+ hitel konstrukciót!
- 1 gyermek vállalása esetén 15 m Ft max 3%-os fix kamatú hitel
- 2 gyermek - 30 m Ft
- 3 gyermek - 50 m Ft
/hitel ügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk a vásárlóknak/

Debrecen, Pallag városrészen a Barackvirág lakópark mellett, a Bocz Ernő utcában, 909 m2-es, 21 méteres utcafrontú, szabályos téglalap alakú, részben körbekerített telken építhető 141,15 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 50 m2 terasszal rendelkező családi ház, garázzsal együtt foglalható.

2024-ben a Fekete István utca aszfaltozása van tervben!

A telek paraméterei:
- utcafront 21 méter
- telek mélysége az utcafrontra merőlegesen ~43 méter
- 10 méteres előkert
- 30 %-ban beépíthető, oldalhatáron álló ingatlannal, építmény magasság maximum 4,5 méter
- közművek: víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

A telek ára: 54.000.000 Ft

Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 97.240.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 102,100.000 Ft.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
További üres építési telkek Pallagon:
Siroki Zoltán u. - 921 m2 - mérete: 21,4x43 m - 45.8 MFt

Ruzsányi László u. - 1088 m2 -mérete: 22x49 m - 51 MFt

Bocz Ernő u. - 909 m2 -mérete: 20,6x44 m - 55 MFt

Bocz Ernő u. - 912 m2 mérete: 21 x 43 m - 50.5 MFt

Bencsik István u.- 1063 m2 - mérete: 19,8x53.8 m - 51.5 MFt

Kellerman Márton u. 850 m2 - mérete: 19,2x44,5 m - 41.8 MFt

LEIER házak LEIER minőségben!

A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. NEM KÖNNYŰSZERKEZETES! :)

A LEIER házak előnyei:

- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető

Számtalan referencia, magyarországi gyártás.

A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 6 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.

A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.

- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények

Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.

A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.

Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés

Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.

Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.

Természetesen 14 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.

Vevők számára DÍJTALAN CSOK+, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Debrecen, Bocz Ernő utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 940,36 ezer Ft/m²
Debrecen 785,07 ezer Ft/m²
Pallag 811,69 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 632
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch