Alapterület 230 m2
Telekterület 516 m2
Szobák 4 + 1 fél
Azonosító: 33917165
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 262 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2013
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2013
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, falfűtés
Napelem van - 5 kW
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány A++
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés, falfűtés
Napelem van - 5 kW
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány A++
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tulajdonostól eladó egy kiváló állapotú, minőségi anyagokból épített és berendezett családi ikerház 516 m2-es saját telekkel. Az ingatlan Debrecen egyedi, modern, amerikai stílusban kialakított, luxus kivitelű, parkokkal és erdővel határolt, körbekerített parkjában, a Huszti lakóparkban található.
A ház 2012-2013-ban Porotherm téglából készült, 20 cm-es grafit szigeteléssel. Hagyományos szerkezetű, földszint és emelet kialakítású, lakást és gépkocsitárolót magában foglaló épület.
Az ingatlan minősített passzívháznak épült. A fűtési rendszer kialakítását a rezsiköltségek minimalizálása és a megújuló energiaforrások használata jellemezte. Kondenzációs gázkazánnal a közösségi terekben padlófűtés lett kialakítva, míg a hálószobákban az egészséges alvás érdekében falfűtés adja a hőt.
Az egész lakásban egyedi hő-légcserélő rendszer van, így az ablakok kinyitása nélkül is állandó a friss a levegő, nincs hőhíd, a pára nem csapódik le sehol.
A meleg vizet és az áramtermelést a tetőre szerelt napelem és napkollektor biztosítja. 5 KW-os teljesítményével az elektromos autók töltése is megoldott.
A lakás beépített nettó alapterülete: 128,72 m2
Garázs: 16,73 m2 (Hörmann kapuval)
Teraszok: 85 ,71 m2 (1 a földszinten helyezkedik el, 2 pedig az emeleti hálószobákból nyílik)
A földszinten található az előszoba (beépített tolóajtós gardróbbal), a nappali-konyha-étkező egyben (beépített, gépesített konyhával), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön kézmosós vendég WC, kamra, háztartási helyiség, hálószoba és dolgozószoba.
A földszinti hálószobában és dolgozóban vörösfenyőből és tölgyből készült, modern hajópadló fut.
Egy különleges, akár szét is szedhető lebegőlépcső vezet az emeletre. (Kisgyermekesek számára lehetőség van lezárni, illetve korláttal ellátni.)
Az emeleten 2 szoba található nagy teraszokkal és 1 fürdőszoba WC-vel. Mindegyik szobához saját gardróbhelyiség tartozik.
Az egyedi tervezésű nyílászárók fából készültek 3 rétegű hőszigetelt üveggel, a nappaliban tolóajtós megoldással. Az árnyékolás miatt a déli fekvésű ablakokon automata fém zsaluzia lett kiépítve.
A gyönyörűen parkosított, 516 m2-es, kertépítő által megtervezett kertben rengeteg dísznövény, fa, cserje és még csobogó is található. A fúrt kútról működtetett automata öntözőrendszer
-minimális költséggel- még akkor is teszi a dolgát, ha a háziak távol vannak.
A pihenésre, kikapcsolódásra egy 6 személyes, napelemmel fűthető dézsa áll rendelkezésre télen-nyáron.
A környék igényesen parkosított, közösségi terekkel ellátott. Nincs átmenő forgalom, igazi gyerekbarát, csendes, nyugodt környezet.
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik egy igényes, meghitt, könnyen fentartható otthonra vágynak. Ide tényleg csak be kell költözni!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!
Ha felkeltette az érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségemen!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Debrecen, Madárbirs utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 651,74 ezer Ft/m²
Debrecen 927,59 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 262
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch