III. kerület, Rómaifürdő Eladó családi ház
Alapterület 480 m2
Telekterület 1403 m2
Szobák 10 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM HZ023487 Azonosító: 33911330
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 529 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan Rómaifürdőn! Akár több generációs családi háznak, akár cégközpontnak, irodának! Kiváló befektetés!

3. kerület, Óbudán, néhány perc sétára a Duna parttól, de már árterületen kívül, 1400 nm-es kiváló adottságokkal rendelkező telken eladásra kínálunk egy tágas, loft jellegű belsőépítészeti megoldásokkal megálmodott 480 nm-es, 10 szobás családi házat, mely több generáció számára is tökéletes életteret biztosít. Ideális cégközpontnak is, mivel jelenleg az udvaron nagy méretű parkoló, a ház végében 2 autó számára fedett beálló, illetve a ház alatt garázs és tágas pince is található.

A ház nagy mérete ellenére gazdaságosan üzemeltethető, fűtésére több lehetőség is kínálkozik, a modern kondenzációs kazán mellett napelemes előkészítés is kiépítésre került, illetve kandalló is rendelkezésre áll. A szigetelt 45 cm vastag (porotherm, perlit sicht, kis méretű tégla, 4 cm szigetelő vakolat) falazat és a duplán szigetelt tetőkonstrukció télen-nyáron kellemes klímát biztosít úgy, hogy csak kis mértékeben kell fűteni / hűteni.

Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik:

Földszint / eltolt félemelet: hall, wc/zuhany, konyha, étkező nappali, valamint több kiszolgáló helyiség található (konditerem, mosókonyha, spájz), könyvtár, moziszoba.

Emelet: négy hálószoba kis teraszokkal, hall, fürdőszoba, külön wc/bidé, belső balkon

Pinceszint: száraz, szigetelt, fűtött pince, kazánház, földes pince, garázs

Teraszok: 3 szoba saját kis terasszal, belső terasz az emeleten, galéria, 35nm kertre néző tornác.


Műszaki tartalom:

- 2000-ben a ház teljeskörű felújításon és átépítésen esettát.

- 2019-ben új, Ariston cirkó, készenléti víztartály lett beépítve, továbbá napkollektor előkészítés rézcsövekkel.

- Klimatizált helyiségek

- riasztóberendezés, elektromos kapu

- automata öntözőrendszer

A házat és a telket magas téglafal öleli körül, biztosítva ezzel a privát szférát és biztonságot. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi: a közelben minden szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, bank, bevásárlóközpont, piac, iskola, óvoda), a tömegközlekedés kitűnő és éjszaka is biztosított. A Megyeri híd és az Árpád híd közelségének köszönhetően az M0-ás, M3-as autópályák és a belváros is könnyen elérhetőek.

A Római-part napjainkban egyre szebben kiépül és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál (teniszpályák, kerékpárutak a belvárosba és Szentendre irányába, futás a Duna parton, különféle vízi sportok).

További információért hívjon bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Rómaifürdő
BKK megállók a közelben
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,54 millió Ft/m²
III. kerület 1,30 millió Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 529
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch