VI. kerület, Teréz körút Eladó tégla lakás
Alapterület 80 m2
Szobák 2 + 1 fél
Azonosító: 33897857
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 409
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort komfortos
Emelet félemelet
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort komfortos
Emelet félemelet
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 20 400 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 20 400 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

--------------------------------------------------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------------------------------------------------

A VI. kerületben, a Teréz körúton, egy sarokra az Oktogontól, ELADÓ egy MAGASFÖLDSZINTI, 80 nm-es, 2+1 szobás, dél-keleti tájolású, JÓ állapotú, UTCAI nézetű, NAGYPOLGÁRI lakás. A lakás összes ablaka a csendes Dohnányi Ernő utcára néz, a Teréz körút forgalma mérsékelten hallatszik csak be a lakásba! A belmagasság 320 cm.

Az épület:
Az épület egy 1885-ben épült, eredetileg négyemeletes eklektikus társasház, melyet 1928-ben további egy emelettel bővítettek. Összesen hat lakószintes, alápincézett, két belső udvaros, TÉGLA saroképület, melyben összesen 40 albetét található. Az eladásra kínált lakás a MAGASFÖLDSZINTEN található, amelyre a belső udvaron keresztül, egy külön (zárható) lépcsőn jutunk fel, innen mindössze négy albetét nyílik.
A társasház mindkét utca felé eső homlokzata korhűen felújított, rendezett. Az épület belső terei rendezettek, tiszták, szemmel láthatóan folyamatosan karbantartják és a lehetőségekhez mérten fejlesztik.

A lakás:
A MAGASFÖLDSZINTI lakás egy zárt folyosóról közelíthető meg. A nettó 80nm-es, 2+1 szobás lakás utcafronti ablakai a mellékutcára néznek és az épület szerkezetéből adódóan ELSŐ emelet magasságban vannak. A nappali és a nagyobb háló ablaka utcai nézetű, a kisebb háló és a konyha ablaka pedig a társasház kisebb méretű belső udvarára néz, itt nincsenek közlekedők, így az ablakon senki nem lát be.
A lakásban az utolsó műszaki felújítás 2015-ben volt, összességében JÓ állapotban van. A nyílászárók fából vannak, de jól zárnak. Jelenleg egy kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást is, ami egy zárt égésterű kondenzációs készülék, a kémény bélelése már megtörtént.
A közös költség: 20.400 Ft havonta, amely a klasszikus közös költség elemeket (közös képviselet díja, biztosítás, szemétszállítás, felújítási alap, lépcsőház-takarítás) tartalmazza. A közműszolgáltatók felé az elszámolás a mérőórák által mért fogyasztás alapján történik.

A környék:
A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Az épület előtt közlekedő 4-6-os villamossal jól megközelíthető a belváros számos pontja akár éjszaka is. Mindössze 10 perc sétatávolságban található a Westend Bevásárlóközpont is, ahol a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások elérhetőek. A bevásárláshoz pedig egyértelműen a Hunyadi téri piacot érdemes választani.

Jogi háttér:
Az ingatlan önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Per-, teher-, és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. Megegyezést követően azonnal birtokba vehető.
A társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e NEM tartalmaz tiltást az egyes albetétek magánszálláshely szolgáltatásként való hasznosítása vonatkozásában. A VI. kerületben a magánszálláshely szolgáltatás bejelentésköteles és amennyiben az üzemeltető magánszemély, úgy nem szükséges a lakók hozzájárulása sem, valamint nem kell megváltani a parkolóhelyet sem. A kiemelten jó lokáció miatt és a házon belüli elszigeteltsége miatt különösen ajánlom Airbnb lakásnak.

I do speak English, if you need further information about this property, feel free to contact me.

Tovább olvasom expand_more
Térkép VI. kerület, Teréz körút
BKK megállók a közelben
Villamos
Metró
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 998,75 ezer Ft/m²
Külső-Terézváros 990,29 ezer Ft/m²
VI. kerület 1,08 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 70 409 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch