Pécs, Mecsekoldal Eladó családi ház
Alapterület 300 m2
Telekterület 2000 m2
Szobák 6
Azonosító: 33867703
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 673
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 150 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Napelem van
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 150 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Napelem van
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

MAGÁNSZEMÉLYEKNEK: Kérem a hirdetés teljes körű elolvasását. További kérdés esetén legyenek szívesek az alábbi telefonszámon keresni. AZ INGATLAN CSAK VELEM ÉS CSAK NÁLAM MEGTEKINTHETŐ!!! Megértésüket köszönöm.

Intim, panorámás, mecsekoldali, családi ház eladó!

Igényesen karbantartott ház, parkosított kert, nagy üvegfelületek, tágas terek, sok szoba, nagy teraszok, medence, örökpanoráma, dupla garázs és még két autóbeállási lehetőség. Ebben a házban minden megvan, amire egy család vágyhat. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Pécsett a Donátusi városrészben, Mecsekoldalban, 2000 m²-es telken, 2005-ban épült családi ház eladó. Az ingatlan 3 szintes, 300 m² alapterületű, 5 szobával, 2 fürdővel, nagy ablakokkal és teraszokkal, parkosított, gyönyörű zöld kerttel, két állásos garázzsal rendelkezik.

A HÁZ
3 szintje a következőképpen épül fel:

Alagsor: amennyiben a tulajdonos autóval érkezik, akkor az itt található 2 állásos garázsból közvetlenül fel tud menni a lakószintre. Szintén az alagsorban található a kazánház, ahol helyet kaptak az otthoni mozgáshoz szükséges kondi gépek, illetve nagy tároló polcok is. Tovább sétálva találjuk meg minden férfi álmát a "pasi szobát" mely kikapcsolódást nyújthat a "ház urának" vagy akár az egész családnak. Elég nagy ahhoz, hogy családi és baráti összejöveteleket tartsunk itt.

Földszint: ezen a szinten találjuk azt az életteret, ahol szerintem az ember a legtöbb idejét fogja eltölteni.
A mindig napsütötte, világos és tágas nappali valamint az étkező hatalmas ablakokon keresztül kapcsolódik a teraszhoz. A konyha mérete pont akkora, hogy egy nagyobb családot is el lehessen látni finomabbnál finomabb étkekkel. A nappaliból tudjuk megközelíteni a dolgozó szobát. A közlekedőn keresztül jutunk el a szülői hálószobába (innen is ki tudunk menni a teraszra), a nagyméretű fürdőszobába, a gardróbba és a mosókonyhába.

Emelet:
Ezen a szinten 2 nagyobb és 2 kisebb szobát és egy fürdőt találunk. 2 szoba kivételével az összes helyiségből ki tudunk menni a nagyméretű, panorámás teraszra.

A következő jellemzők emelik ki a piacon lévő többi ház közül:
- valós örökpanoráma
- igényesen karbantartott, parkosított kert
- az utcáról szinte teljesen privát épület, a teljes arcát a kert felől mutatja meg

A ház extrái:
- napelem
- központi porszívó
- riasztó és kamera rendszer
- medence kiváló minőségű víztisztító rendszerrel
- automata öntöző rendszer
- 2 állásos garázs, kettő külső beállóval
- több mint 100 m2 terasz felület
- hűtő és fűtő légkondicionálók a szobákban és a nappaliban
- vízlágyító-víztisztító berendezés

Fűtésrendszer:
- gázkazán - nappaliban(padlófűtés + radiátor), többi helyen(radiátor)
- gyönyörű cserépkályha


MÉRETEK
Alagsor: - 98 m² (ebből a garázs 36 m2)
Földszint:- 115 m² + 50 m² terasz
Emelet: 83 m2 + terasz

Lakótér - közel 300 m²

Ha ide költözik egy teljesen természetközeli házban fog tudni élni
- kültéri sütő, terasszal a családi és baráti összejövetelekhez
- 8-12 személyes asztal az esti vacsorákhoz
- a nappali kanapéjáról csodálhatja a gyönyörű naplementét
- a nagyméretű medence kiváló kikapcsolódást nyújthat az egész családnak a nyári forró napokban
- az alagsorban található szórakozásra alkalmas terekben mindenki találni fog számára megfelelő időtöltést

Parkolás
2 állásos teremgarázs közvetlen bejárattal a házba + 2 parkolási lehetőség nyitott beálló zárt területen belül.

Kevés ennyire jól átgondolt, praktikus kialakítású, otthonos hangulatú, megfelelő kültérrel rendelkező, panorámás, intim ház található a piacon! Ha ilyenre vágyik, tekintse meg személyesen is. Várom hívását!

An eternal panoramic, unique and elegant detached house is for sale in the beautiful town of Pécs in south
Transdanubia, in Hungary.

The house is located in the „Donátus” district on the „Mecsek” mountains on a 2000 m2 land.
The house is beautifully maintained with a nice garden, huge windows, wide spaces, many rooms, big terraces,
an outdoor pool, a double garage with a possibility to park two more cars in front of it.
The house was built in 2005, there are three floors on 300 m2, with 5 rooms, two bathrooms, three toilets, a big
livingroom with a fireplace, a beautiful evergreen garden.

Basement:
The house has a large garage from which – with a few steps - you can access the real basement, where you will
find a room with all the technical equipment (heating system, hot water system, water softener) and some
machines fs levelor exercising (elliptical trainer, stationary bike). Also on this level there is a small pantry and a
large room where you can have fun.
Downstairs:
There is a living room with a fully equipped kitchen and a fireplace, a big bathroom with shower and cornertub,
an extra toilet, a bedroom and a laundry room.
You can reach a spacious terrace and the outdoor pool from this floor.

Upstairs
On this floor there are 4 bedrooms (two large, two small) and a bathroom with toilet, bath and shower. From here
there is access to another large terrace.

Extras:
- solar panels
- central vacuum cleaner
- alarm system with cameras
- swimming pool with a high quality cleaning system
- automated watering system with a big underground water container
- double garage and two more parking places
- two spacious terraces
- airconditioning system with heating and cooling
- water softening system
Heating system:
The house is heated by a modern condensing gas boiler. The whole house has underfloor heating and/or
radiators.Last but not least, a beautiful fireplace in the centre of the living room completes the heating.
If you are interested, please contact me on the following possibilities:

email:

Haus zu verkaufen in Pécs

Zum Verkauf steht ein elegantes und einzigartiges Einfamilienhaus in der schönen Stadt Pécs in
Südtransdanubien, Ungarn, mit einem herrlichen Panoramablick.
Das Haus befindet sich im Bezirk Donátus "auf dem Mecsek" Gebirge auf einem 2000 m2 großen
Grundstück.
Das Haus ist sehr gepflegt mit einem schönen Garten, großen Fenstern, vielen Zimmern, großen Terrassen
und einem Außenschwimmbad. Es hat auch eine Doppelgarage mit der Möglichkeit, zwei weitere Autos vor
der Garage zu parken.
Das Haus wurde im Jahr 2005 gebaut, es gibt drei Etagen auf 300 m2, mit 5 Zimmern, zwei Badezimmern,
drei Toiletten, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und nicht zuletzt einem schönen immergrünen Garten.
Kellergeschoss/Souterrain
Es gibt eine Garage, von der aus man über einige Stufen in das eigentliche Untergeschoss erreicht, wo sich
ein Raum mit allen technischen Geräten (Heizungsanlage, Warmwassersystem, Wasserenthärter) und
einigen Fitnessgeräten (Ellipsentrainer, Heimtrainer), eine kleine Speisekammer und ein großer Raum für
Unterhaltung befinden.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Kamin, ein großes
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine zusätzliche Toilette, ein Schlafzimmer und eine
Waschküche. Von dieser Etage aus erreichen Sie eine große Terrasse und den Außenschwimmbad.
Obergeschoss
Es gibt 4 Schlafzimmer (zwei große, zwei kleine) und ein Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche.
Eine weitere große Terrasse ist von hier aus zu erreichen.
Die Extras des Hauses:
Solarzelle
Zentralstaubsauger
Alarmsystem mit Kameras
Schwimmbad mit einem hochwertigen Reinigungssystem
Automatisches Bewässerungssystem mit einem großen unterirdischen Wasserbehälter
Doppelgarage und zwei weitere Parkplätze (außerhalb der Garage)
Zwei große Terrassen
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Wasserenthärtungsanlage
Heizungsanlage:
Die Heizung erfolgt mit einer Gas-Brennwerttherme. Das ganze Haus hat Fußbodenheizung und/oder
Heizkörper.
In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich ein schöner Kamin, der die Heizung vervollständigt.
Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte unter den folgenden Möglichkeiten:
E-Mail Adresse:

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécs, Mecsekoldal
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,12 millió Ft/m²
Pécs 657,89 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 70 673 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch