Érd, Fenyves-Parkváros Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 56 m2
Közvetítői azonosító: COM 00132 Azonosító: 33854032
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 435
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Emelet földszint
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Emelet földszint
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Leírás

Eladó Érd Fenyves-Parkvárosi részén egy egyedi, 56 nm-es üzlethelység, a hozzá tartozó 157 nm telekrésszel!

Az ingatlan csak nálam megtalálható, ne is keresse másnál!

Ingatlan:
Az ingatlan szerkezete tégla, homlokzati szigeteléssel rendelkezik, ami 6 cm vastagságú.
A hozzá tartozó telekrész 157 nm-es, amely elkerítése folyamatban van. Három személyautónak is alkalmas beállási lehetőséggel.
Az üzlethelyiséggé minősítést 2016-ban szerezte meg, ez amiatt is egyedi, hogy már nem lehet ilyen engedélyt kapni, ugyanakkor, ha valaki lakás céljára vásárolná meg, visszaminősíteni is van lehetősége.
A Fenyves-Parkvárosi részen ez az ingatlan kapta meg utoljára az üzlethelyiséggé minősítési engedélyt.
A telek osztatlan közös tulajdonú, használati megosztási szerződéssel lettek a tulajdoni viszonyok teljesen és egyértelműen elhatárolva, így az ingatlan hitelképes is.
A víz, villany, csatorna különálló, csak az ingatlanhoz tartozó mérőórákkal rendelkezik.
A tető szerkezete fafödémes.
Nyílászárók műanyagok, ablakai részben redőnnyel ellátottak.
Fűtését hűtő-fűtő klímával biztosítják.

Ajánlom:
Mindazok számára, akik egy igazán jó befektetési lehetőséget keresnek, mert a jelenlegi piacon ez az ingatlan egy igazi kuriózum. Alapvetően is ritka az eladó üzlethelyiség Érden, de ezen a részén már engedélyt sem valószínű, hogy kiadnak a közeljövőben. Hasznosításának, pedig csak a képzelet szab határt. Lehet belőle masszázsszalon, jógaközpont, kisbolt, stúdióm könyvelőiroda, ügyvédiiroda… tehát végtelen lehetőség rejtőzik benne, de ugyanakkor lakhatás céljára is alkalmas egy minimális átalakítással.

Környezet:
Az ingatlan közvetlen közelében van buszmegálló (732,733-as buszok),de személyautóval is könnyedén megközelíthető.

Ha Bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Fenyves-Parkváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 435 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch