XXI. kerület, Dunadűlő út Eladó panel lakás
Alapterület 58 m2
Szobák 1 + 2 fél
Azonosító: 33848758
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 617 Felfedés
Eladó panel lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Emelet 9
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 3 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Panelprogram nem vett részt
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Emelet 9
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 3 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Panelprogram nem vett részt
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 14 250 Ft/hó
Fűtés távfűtés
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány E
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 14 250 Ft/hó
Fűtés távfűtés
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány E
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

INGATLANOSOK NE KERESSENEK!
Budapesten Csepel-Királymajorban Kis-Dunára panorámás, kiváló elrendezésű, 1979-ben épült, 1 + 2 ½ félszobás (minden szoba külön nyílik!) + étkező + gardrób, IX. emeleti, 58 nm + 3 nm erkély (=61 nm), keleti fekvésű, napfényes, tehermentes, 2013-ban teljeskörűen és igényesen felújított, vízórás, állat- és dohányfüst-mentes, csöndes és nyugodt helyen található összkomfortos öröklakás egyedüli TULAJDONOSTÓL eladó!
A főbb helyiségek elosztása:
nappali: 22 nm
hálószoba: 6 nm
dolgozószoba: 6 nm
étkező: 8 nm
konyha: 4 nm
gardrób: 2 nm
A lakásban az alábbi felújítások történtek:
-elektromos hálózat új rézkábelekkel és kapcsolótáblával (16 A) + FI-relé
(a mosógép és a kombinált, hőlégkeveréses tűzhely külön áramkörön fut);
- mobil szúnyoghálós, redőnyös műanyag nyílászárók minden helyiségben;
-az épületben a strangok (hideg- és melegvíz) teljes cseréje(!) megtörtént 2022-ben;
-vizesblokkok (fürdő, WC, világos konyha) teljes felújítása: a vízóra utáni csővezetékek és a szennyvízvezetékek teljes cseréje, minőségi KLUDI és TEKA csaptelepek, IKEA fürdőszoba- és konyhabútor (maradnak!), IKEA mosogató és mosdókagyló, törölközőszárító, új KALDEWEI acéllemezkád, mosógép-becsatlakozás, DÖMÖTÖR LUX wc-tartály, minőségi csempékkel és járólapokkal;
-új, minőségi, olasz CALIDOR márkájú, felül szabályozható (HERZ) és alul elzárható alumínium-radiátorok - természetesen átkötésekkel;
-új laminált parketta rejtett kábeltartós szegéllyel;
-új fémkilincsek a beltéri ajtókon (minden ajtó kulccsal zárható!);
-minőségi, mosható vlies (szövet)tapéta a nappaliban, a két félszobában, az étkezőben, a gardróbban és a közlekedőben;
-az erkély teljes felújítása: kövezés, színtelen drótüveg, új, utángyártott(!) szögvas-idomok;
-105 kg-os, minőségi, magyar gyártású, 3 ponton záródó NÍVÓ bejárati ajtó 4 kulccsal;
-2 db wenge színű, minőségi tolóajtós szekrény a gardróbban (marad!);
-üvegszálas internet (DIGI).

Rendkívül kedvező rezsijű a lakás:
Közös költség: 14. 250.-/hó, amely tartalmazza a kb. 2 nm, kétszeresen is zárható üzemen kívüli szemétledobó bérlését (250.-/hó) is.
A távfűtés költsége + melegvízdíj télen-nyáron: 12. 717.-/hó.
Internet: 5610.-/hó.
Áram- és vízfogyasztás: egyénileg.
A konyhában kombinált ELECTROLUX gáztűzhely található (megegyezés tárgyát képezi); gázátalány van: 3661.- /3 hó. (Minden költség valós számlákkal igazolva!)

A ház rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik. Csöndes, nyugodt, zöldövezeti hely, rendes szomszédok, ingyenes parkolás a ház előtti parkolóban. Pazar örökpanoráma a Kis-Dunára, Pesterzsébetre, Soroksárra. A lakás keleti fekvése miatt napfényes, világos. A közeli Daru-domb és a Kis-Duna melletti Kolonics György sétány ideális hely kutyasétáltatásra, sétára, kocogásra, sportolásra, rekreációra. A közelben fitneszpark, valamint gördeszka- és pumpapálya van. A közlekedés kiváló: a 151-es busszal és a csepeli HÉV-vel kb. 25 perc alatt a Boráros téren lehetünk. Éjszakai járat: 948-as busz. A közelben: posta, SPAR, dohánybolt, cukrászda, pékségek, virágbolt, egyéb kisboltok, óvoda, általános iskola, szakközépiskola.
Ide csak költöznie kell!
Készpénzes vevő preferált, de akár hitelre is megvásárolható!
INGATLANOSOK NE KERESSENEK!
Az ár irányár! Hívjon, megegyezünk!
Csak komoly, igényes érdeklődők hívjanak!
ÁR: 46,9 MFt
Hétköznap 17-20 között, hétvégén 8-20 között lehet megtekinteni az ingatlant kizárólag előzetes egyeztetés alapján!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XXI. kerület, Dunadűlő út
BKK megállók a közelben
Busz
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 764,71 ezer Ft/m²
XXI. kerület 698 ezer Ft/m²
Csepel-Királymajor 717,95 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 617
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch