II. kerület, Templom utca Eladó családi ház
Alapterület 281 m2
Telekterület 728 m2
Szobák 6
Azonosító: 33832665
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 930 Felfedés
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

LEGYÉL TE AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ REMEK CSALÁDI HÁZNAK!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerület Pesthidegkút Ófalu-Széphalom városrész határán található. Csendes, barátságos kertvárosi környezetben. Az infrastrukturális ellátottság minden szempontból kielégítő. Tömegközlekedéssel egyszerűen egy átszállással juthatunk el a Széll Kálmán térre.

Bevásárlás: A környéken több kisebb-nagyobb közért, pékség, kávézó, zöldséges található, de a Hűvösvölgyi szolgáltatóház is elérhető 4-5 perc alatt autóval.

Iskolák-Óvodák:
Talán ez a környék egyik legvonzóbb tulajdonsága. Sétatávolságra a Klebelsberg Kunó tudásközpont de a Klebelsberg Kunó,Waldorf, illetve a Gustav Eiffel óvoda-iskola is percek alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.


CSALÁDI HÁZ BEMUTATÁSA:
A műszaki tartalom mellett sem lehet szó nélkül elmenni, de a ház mint otthon is kiválóan funkcionál. Kimondottan családbarát a terek elrendezése. A garázs szinten található egy két autó befogadására alkalmas garázs, egy akár konditeremnek, jógateremnek is használható helyiség, illetve a gépészet.
A földszinten egy tágas nappali, amerikai konyhával, rengeteg üvegfelülettel, barátságos hangulattal nyújt lehetőséget a család tagjainak az esti beszélgetésekre, vendégek fogadására is.
Ezen a szinten található vendégszoba fürdővel, tehát semmi akadálya annak, ha a nagyi maradna.
Az emeleti szinten a család tagjainak intimszférája került kialakításra, több fürdővel, gardróbbal, teraszokkal.
Teraszokról remek zöld panorámában gyönyörködhetünk.


MŰSZAKI TARTALOM, MÉRETEK:

A házban nappali + 4 háló, 3 fürdő, 4wc található.

Földszint:
94m2 + 26,45m2 terasz
- nappali - étkező - konyha egy légtérben,
- kamra
- 1 szoba
- fürdő ( zuhanyzós )
- mosókonyha
- külön toalett
- gardrób szoba

Emeleti szint: bruttó 110m2, nettó 71m2 + 7,5m2 erkély
- 3 szoba
- 2 fürdő ( 2 kád, 1 zuhanyzó )
A legnagyobb hálóhoz külön gardrób helyiség, valamint 7,5m2 erkély tartozik.

Pince szint: 99m2

Műszaki tartalom:
- 15 cm grafitos hőszigetelés
- Daikin hőszivattyú
- mennyezet hűtés - fűtés
- padlófűtés
- napelem előkészítés
- 3 rétegű fa nyílászárók
- alumínium redőnyök, tetőtéri nyílászáró árnyékolók
- szúnyoghálók
- nagyméretű hidegburkolatok
- riasztórendszer mozgás és nyílásérzékelőkkel
- kerti automata öntöző - csepegtetőrendszer
- tágas, 2 autó számára alkalmas garázs
- beültetett, szépen parkosított kert


IRÁNYÁR: 349 MFt

Tovább olvasom expand_more
Térkép II. kerület, Templom utca
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,24 millió Ft/m²
II/A kerület - Pesthidegkút-Ófalu 1,24 millió Ft/m²
II. kerület 1,41 millió Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 930 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch