POLGÁR ELADÓ IRODAHÁZ!

Polgár központjában, közvetlen a központi buszmegálló szomszédságában, jó állapotban lévő, főútról megközelíthető 350 m²-es, szintes, kivett irodaház megnevezésű ingatlan eladó!

A képeken látható ingatlan alaprajzi elrendezése:

Földszint nettó alapterülete : 212.6 m²
Emelet nettó alapterülete: 137.15 m²
Telekméret: 615 m²

Elhelyezkedése, fekvése, tájolása: É-i tájolás
Domborzati, lejtési viszonyai: sík területű
Beépítettsége: 32 %-ban beépített
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Felépítmények megnevezése: 1 szintes iroda épület, garázs
Határai, kerítés: Telekhatárra épült ingatlan, utcafronton
vaskerítés, hullámpala az udvari kerítés
Telek: szabálytalan hatszögletű

További jellemzés:

- tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető
- az épület alkalmas irodaháznak, munkásszállásnak, raktározási céloknak
- az ingatlan mindkét szintjén wc, fürdőszoba található
- kiépített mosószoba
- fűtése: gázkazán-radiátoros hőleadók
- rendezett telek, garázs

Az ingatlan megtekintése a tulajdonos kérésének megfelelően munkatársunkkal lehetséges!

Amennyiben a TISZA INGATLAN által hirdetett IRODAHÁZ felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal !
Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!


Located in the center of Polgár, adjacent to the central bus stop, a well-maintained, accessible from the main road, two-story property with a floor area of 350 m², designated as an office building, is for sale!

Layout of the property as seen in the pictures:

Ground floor net area: 212.6 m²
Upper floor net area: 137.15 m²
Plot size: 615 m²

Location, orientation: North-facing
Terrain, slope conditions: Flat terrain
Built-up area: 32% built
Utilities: water, electricity, gas, sewage
Designation of structures: Single-story office building, garage
Boundaries, fencing: The property is built to the property boundary, with a wrought-iron fence at the street front and corrugated sheet fence in the courtyard
Plot: Irregular hexagonal shape

Further description:

Debt-free property, ready for immediate occupancy
The building is suitable for use as an office, workers' accommodation, or for storage purposes
There is a bathroom on both floors of the property
Equipped laundry room
Heating: Gas boiler with radiator heaters
Well-maintained plot, with a garage
Viewing of the property is possible with our colleague, as per the owner's request!

If the COMMERCIAL OFFICE BUILDING advertised by TISZA REAL ESTATE has piqued your interest, or if you have a property for sale or rent, feel free to contact me!
We provide free legal services and offer free, bank-independent mortgage advice to our clients!

GEWERBEIMMOBILIE ZUM VERKAUF!

In der Mitte von Polgár, direkt neben der zentralen Bushaltestelle, steht eine gut erhaltene, über die Hauptstraße zugängliche, zweistöckige Immobilie mit einer Fläche von 350 m² zum Verkauf, die als Bürogebäude bezeichnet ist!

Grundriss der Immobilie, wie auf den Bildern zu sehen:

Nettofläche im Erdgeschoss: 212,6 m²
Nettofläche im Obergeschoss: 137,15 m²
Grundstücksgröße: 615 m²

Lage, Ausrichtung: Nordausrichtung
Geländebeschaffenheit, Hanglage: Flaches Gelände
Bebauungsgrad: 32 % bebaut
Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, Abwasser
Bezeichnung der Gebäude: Eingeschossiges Bürogebäude, Garage
Grenzen, Umzäunung: Das Gebäude erstreckt sich bis zur Grundstücksgrenze, mit schmiedeeisernem Zaun an der Straßenfront und Wellblechzaun im Innenhof
Grundstück: Unregelmäßige sechseckige Form

Weitere Beschreibung:

Schuldenfreie Immobilie, sofort bezugsfertig
Das Gebäude eignet sich als Büro, Unterkunft für Mitarbeiter oder zu Lagerzwecken
Es gibt auf beiden Etagen des Gebäudes ein Badezimmer
Ausgestatteter Waschraum
Heizung: Gasheizkessel mit Radiatorheizkörpern
Gepflegtes Grundstück mit Garage
Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage des Eigentümers mit unserem Kollegen möglich!

Falls das von TISZA IMMOBILIEN angebotene BÜROGEBÄUDE Ihr Interesse geweckt hat oder wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Wir bieten kostenlose Rechtsberatung und kostenlose, bankenunabhängige Hypothekenberatung für unsere Kunden an!

КОМЕРЦІЙНИЙ ОФІСНИЙ БУДИНОК НА ПРОДАЖ!

Розташований в центрі Полгара, поруч з центральною автобусною зупинкою, добре збережений, доступний з головної дороги, двоповерховий об'єкт площею 350 м², що вказаний як офісний будинок, продається!

План будівлі, як показано на фотографіях:

Площа першого поверху: 212,6 м²
Площа другого поверху: 137,15 м²
Площа ділянки: 615 м²

Розташування, орієнтація: Північна орієнтація
Рельєф, схил: Рівна місцевість
Забудованість: 32% забудована
Комунальні послуги: вода, електроенергія, газ, каналізація
Позначення споруд: Одноповерховий офісний будинок, гараж
Межі, огорожа: Будівля знаходиться вздовж кордону ділянки, на передній стороні встановлено ковзаний паркан, у внутрішньому дворі - профільований металевий паркан
Ділянка: Неправильної шестикутної форми

Додатковий опис:

Беззабарговане майно, готове до негайного використання
Будівля підходить для використання як офіс, житло для робочих, або для потреб складування
Є ванна кімната на обох поверхах об'єкта
Опромінена пральня
Опалення: газовий котел з радіаторами
Доглянута ділянка з гаражем
Перегляд об'єкта можливий за запитом власника разом з наш