Pécel, Smaragdvölgy-lakópark Eladó családi ház
Alapterület 79 m2
Telekterület 230 m2
Szobák 3 + 1 fél
Azonosító: 33806401
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 522
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 12 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 12 cm
Energetikai tanúsítvány B
Energiahatékony info igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Átadás: 2024. tavaszától

Szeretne madárcsicsergésre ébredni és a reggeli kávé kortyolgatása közben a teraszon ülve nézni az alkalom adtán a hátsó kerítés mögötti mezőn kóricáló őzeket? IGEN, itt ez még lehetséges!

Pécel egyik kedvelt lakóparkjának mező melletti utolsó ZSÁKUTCÁJÁBAN kínálunk megvételre nappali + 2 hálós, valamint nappali + 3 hálós új építésű családi házakat. A terület ikres beépítési módja miatt az ingatlanok kívülről ikerháznak néznek ki, de telekkönyvileg önálló családi házként lesznek bejegyezve, teljesen függetlenül az "ikerszomszédtól".

Pontos méretek:
- hasznos lakótér: 71,18 m2
- terasz: 11,25 m2

Főbb műszaki elemek:
- 30-as PTH tégla főfalak + 12 cm dryvit szigetelés
- 10-es PTH tégla válaszfalak
- fokozott hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés + 1 db törölközőszárítós radiátor)

Extrák:
- redőnyök
- riasztó előkészítés
- kaputelefon előkészítés
- locsolómérővel szerelt kerti csap

----------------------------

Most pedig következzen a szubjektív véleményem:

11. éve élünk ebben a lakóparkban (légvonalban 95 m-re ezektől az ingatlanoktól), Budapestről költöztünk ki ide - és nagyon nem bántuk meg! A lakóközösség szuper, a közlekedés zseniális (2 db M0 felhajtó, 11 év alatt olyan még nem volt, hogy mindkettő egyszerre duguljon be), a tömegközlekedés parádés (15 perc séta az Örs vezér térre közlekedő 169E BKK busz és a 956 éjszakai, a vonatunk pedig 25 perc alatt van bent a Keletiben), a környezet pedig egyszerűen megunhatatlan. Órákon át tud az ember sétálni vagy biciklizni a természetben úgy, hogy nem botlik lakott területbe, főútvonalba, autókba...

És amit a végére hagytam, ugyanakkor nagyon nem utolsó szempont: a kivitelező több, mint 15 éve épít UGYANAZZAL A CÉGÉVEL, itt él Pécelen, rengeteg referenciát tudunk mutatni a munkáiból, több ismerősünk is vásárolt már tőle és mind maradéktalanul elégedettek az otthonaikkal!

Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Vasárnap (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécel, Smaragdvölgy-lakópark
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 884,81 ezer Ft/m²
Pécel 884,81 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 20 522
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch