Megvételre kínálok egy 2006-ban épült, 4+1 félszobás, klimatizált, téglaépítésű lakást Sopronban, DK-i tájolású, panorámás erkéllyel, udvarral, hozzá vásárolható garázzsal!

Sopron belvárosától mindössze 5 perc sétára, a bécsi domb mellett található lakás legkiemelkedőbb előnye a kiváló műszaki tartalom, és a praktikus elosztás.

MŰSZAKI TARTALOM
A 3 lakásos épület második emeletén található kényelmes otthon 2006-ban épült, 38-as Porotherm téglából, a homlokzati falak kívülről 5 cm-es szigetelést, belülről 6.5 cm izolit hőszigetelést kaptak, párazáró fóliával, a födém szintén hőszigetelt. Ennek köszönhetően a havi fűtés számla átlag 8000 forint! (992 m3/év)
Fűtésre a kombi gáz-kazán mellett rendelkezésre áll egy kandalló, a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma.
Ablakai jó minőségű hőszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval, sötétítővel.
A lakás energia takarékos, könnyen fenntartható mind fűtés, mind elektromos fogyasztás (3x25 A) tekintetében.

ELRENDEZÉSE:
A család számára rendelkezésre áll 3 külön nyíló hálószoba, egy kisebb dolgozó szoba, egy amerikai-konyhás nappali, tágas fürdőszoba wc-vel, valamint egy külön mellék helyiség. A nappaliból az erkély nyílik, panorámás kilátással a Lőverek hegyeire!
A lakás saját, lekerített, 233 m2-es udvarán található fedett grillező hely, tárolók, valamint egy kisebb, hangulatos kert gyümölcsfákkal, szőlővel.
Igény esetén a ház alsó szintjén vásárolható garázs, műhellyel, + 1 fedett, térkövezett gépkocsibeállóval (Összesen 54 m2, ipari árammal, szennyvíz elvezetéssel), ennek össz. értéke 20 millió forint.

Ez a lakás Önre vár, ha munka után vagy hétvégén lazítana, pihenne a saját kertjében, a nap felkeltét nézné reggeli kávézás közben, és olyan otthon keres, ahol kényelmesen elfér a család, mindenkinek jut egy külön szoba!

Az ingatlan megtekinthető telefonos időpont egyeztetést követően! Kérdéseivel keressen bátran elérhetőségeimen!

Irányár: 69.990.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.