Kaposvár, Belváros Eladó tégla lakás
Alapterület 186 m2
Szobák 5
Azonosító: 33748123
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 458 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor)
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor)
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposvár belvárosában két egybenyitott, jó állapotú, első emeleti, összkomfortos, összesen 186 m2 hasznos alapterületű lakást! A két lakást tulajdonosa egyben kínálja eladásra.

A két ingatlanban jelenleg egy szépségápolással foglalkozó vállalkozás üzemel, melynek tevékenységi köre felöleli a kozmetika, masszázs, kézápolás, műkörömépítés, fodrászat és a szempillaépítés területeit. Az egyik helyiség orvosi rendelőként is használható, ilyen típusú tevékenységre a helyiség ÁNTSZ engedéllyel rendelkezik.                                                                                                                                                    Szakmai befektetőnek lehetősége van a komplett vállalkozás átvételére is akár a teljes berendezéssel, munkatársakkal, bérlőkkel együtt. A szalon berendezései, a szalonban található eszközök, beleértve az irodai eszközöket is – amennyiben arra a vevő igényt tart - a vételár részét képezik! A szalon nagyszámú aktív ügyfélkörrel rendelkezik, melyek a leendő tulajdonos rendelkezésére állnak.

Központi fekvése miatt az ingatlan szépségápoláson kívül más vállalkozás helyszínének is tökéletesen megfelel, legyen az akár iroda, üzlethelyiség, konditerem vagy szálláshely.

A lakás tetőtere beépíthető, így akár további 200 m² hasznosítható terület is nyerhető!

Ha valaki nem vállalkozás helyszíneként szeretné hasznosítani a két összenyitott lakást, az kis ráfordítással akár újra két különálló lakássá alakíthatja azt vissza, így azok akár albérletnek is kiadhatóak.

Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 udvari, zárt gépkocsibeálló, a nagyobb lakáshoz pedig egy kisebb erkély is.





Az ingatlanok jellemzői



82 m²-es lakás



Villany: A lakásba 3 fázisú áramhálózat van bevezetve (3x25A);

Fűtés: 2021-től modern kondenzációs kazán szolgáltatja a meleget, aminek köszönhetően a gázszámla 40%-kal csökkent;

Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;

A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;

A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.



104 m²-es lakás

Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;

A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;

A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kaposvár, Belváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 458
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch