VII. kerület, Külső-Erzsébetváros Eladó tégla lakás
Alapterület 110 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM 13203 Azonosító: 33747233
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 313
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás északnyugat
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás északnyugat
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Közös költség 3 800 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Közös költség 3 800 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Nagy alapterület, sok szoba, nagy lehetőségek!

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 108, de mérve majdnem 111 négyzetméteres, cirkófűtéses, klimatizált, négyszobás, minimum kettő, de akár három lakássá is bontható duplatájolású ingatlant per- teher és igénymentesen!

Környék: Az ingatlan Külső-Erzsébet városban, a Keleti pályaudvar és a Városliget között nagyjából középen helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell, jelesül: háziorvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedési eszközök sokasága (két metró, buda és palota irányába tartó expressz és sima buszjáratok, trolik), bevásárlóközpontok, egyszóval tényleg minden (körülbelül 5 perc sétatávolságra, amire szükség lehet.

Ház: 1910 környékén épült négyszintes társasház, remek közösképviselettel, kevés lakóval de összetartó lakóközösséggel. Az előbbi mondatról mindent elmond, hogy a belső homlokzat felújtásai most fejeződtek be, az aula még hátravan, de a műszaki felújítás ott is szinte teljesen kész - esztétikai fázis történik még meg. A külső homlokzat is kifejezetten kulturált állapotú. A közös költség vízzel együtt 38.000.- Ft, tehát nincs 300.- Ft négyzetméterenként, mely az átlagtól egy picikét alacsonyabb (mégis mindig jut felújításokra).

Lakás: Az ingatlanba lépve egy tágas előszobában találjuk magunkat, ahol akkora helyek állnak rendelkezésre, hogy egy téli estén sem fog helyszűke érni minket, amikor levesszük a meleg ruházatot. Innen, az előszobából nyílik a konyha, jó állapotú, gépesített konyhabútorokkal, egy gardróbszoba és egy mosókonyha, valamint a külön WC is. A közlekedőn áthaladva a nappaliban találjuk magunkat, mely északnyugati tájolásának köszönhetően a délutáni óráktól kezdődően napfényes, világos. Balra elindulva egy dolgozószoba (Dny) és egy háló (Dny és Ény-i tájolás), jobbra pedig egy negyedik szoba található. A káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba a nappaliból nyílik. A lakásban a 3,8m-es belmagasságnak köszönhetően hangsúlyt kapnak a tágas terek, minden lakónak megvan az intimszférája, emellett a közös programoknak, beszélgetéseknek is marad hely. Amennyiben valaki bontáson gondolkodik, a vizesblokkok elhelyezkedésének köszönhetően játsszi könnyedséggel két lakás csinálható belőle, bátrabbaknak a három is kifuthatja.

Műszaki: A villanyhálózat 32A rézhálózat, az ablakok fából vannak, de szépen karbantartottak, kulturáltak, 2015-ben hőszigetelt üveget kaptak a belső szárnyak. A beltéri ajtók is fából, jól megmunkáltak, alig kell rá költeni. A négy szobában parketta a burkolat, a lakás többi helyisége hidegburkolattal ellátott, melyek karbantartott állapotúak.

Költségek: A villany és a gáz együtt nem emészt fel átalányban 16.000.- Ft-ot, ezek az összegek majdhogynem nullás évet eredményeztek. A víz benne foglaltatik a közös költségben.

Lehetőségek: Mivel műszaki oldalról hibátlan állapotú az ingatlan, minimális esztétikai felújítás után tökéletes lakás lehet nagyobb családoknak, a méretéből fakadóan pedig tökéletes választás befektetésnek, hiszen a 3 háló együtt de akár szobánként is jó áron kiadható.

Keressen, várom!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy
immo1 pont hu per adatvedelem

Tovább olvasom expand_more
Térkép VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
BKK megállók a közelben
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 726,36 ezer Ft/m²
Külső-Erzsébetváros 809,09 ezer Ft/m²
VII. kerület 959,32 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 70 313 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch