XI. kerület, Kelenföld Eladó családi ház
Alapterület 191 m2
Telekterület 620 m2
Szobák 7 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM W-02SVAY_KN Azonosító: 33742967
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 737 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Budapest XI. kerületében, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, 620 m2-es telken, eladó egy összesen 220 m2-es tágas, napfényes otthon, amely a kényelmet és a stílust ötvözi. Buja növényzettel benőtt, gondozott, teljesen zárt, intim kert veszi körül.
A ház két szintes, lakótere közel 180 m2 és két terasz tartozik hozzá.
A 3 méteres belmagasságú földszinten konyha, télikert (étkező), nappali, két háló, fürdő, vendég mosdó, az emeleten 3 háló, gardrób, fürdő és egy kis tároló kapott helyet.
A nagy üvegfelületű télikertből a csodás, magas fák és sűrű bokrok által teljesen zárt kertre látunk ki. A hozzá kapcsolódó két terasz a hátsó kert fele tájolt. Az fedett teraszon a ház falába épített, kéménybe bevezetett kerti grillező, ugyanezen fal másik oldalán a télikertben, német, liftes kandalló található.
Az épület szigetelt, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, ennek köszönhetően a gázfogyasztás az elmúlt évben igen kedvező, 1620 m3 volt.

Műszaki tartalom:
Buderus kondenzációs kazán 200 l-es puffer tartállyal, külön termosztát az alsó és felső szinten; eredeti fa nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, zárható tömörfa toló zsalugáter az utca felőli ablakokon, kerti világítás, locsolórendszer, távirányítású kapu.
A ház folyamatosan, több lépcsőben újul meg: tető, kőzetgyapot szigetelés (2010), fűtés (2011, 2022), emeleti fürdő (2023), vendég mosdó (2023).

A kert végében kis kerti téglaház kerékpároknak, kerti szerszámoknak és játékoknak.

A ház intim búvóhelyet nyújt a családoknak, akik igénylik a kertvárosi csendes környezetet, de nem akarnak lemondani a belváros nyújtotta lehetőségekről, ugyanakkor használható irodának is, illetve kis átalakítással több generáció együttélésére is alkalmassá tehető.

Környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, kisboltok a közvetlen közelben, az Etele plaza kényelmes sétatávolságra. Tömegközlekedés pár perc séta, amelynek köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető, az M1 / M7 autópálya 5 perc, a Budaörsi bevásárlóközpont (IKEA, Media Markt, Decathlon, Auchan stb.) 10 perc alatt elérhető.

Tovább olvasom expand_more A(z) Engel & Völkers Hungary weboldala open_in_new
Térkép XI. kerület, Kelenföld
BKK megállók a közelben
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,36 millió Ft/m²
Budapest XI. 1,25 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 737
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch