Eladó családi ház
Ingatlan állapota | nincs megadva |
Építés éve | nincs megadva |
Komfort | összkomfortos |
Épület szintjei | földszintes |
Légkondicionáló | van |
Akadálymentesített | nincs megadva |
Fürdő és wc | egy helyiségben |
Kilátás | nincs megadva |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | van |
Parkolás | önálló garázs - benne van az árban |
Ingatlan állapota | nincs megadva |
Építés éve | nincs megadva |
Komfort | összkomfortos |
Épület szintjei | földszintes |
Légkondicionáló | van |
Akadálymentesített | nincs megadva |
Fürdő és wc | egy helyiségben |
Kilátás | nincs megadva |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | van |
Parkolás | önálló garázs - benne van az árban |
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
Átlag áramfogyasztás | 90 kWh/hó |
Rezsiköltség | 40 000 Ft/hó |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | gázkazán |
Napelem | nincs |
Szigetelés | van |
Energetikai tanúsítvány | nincs megadva |
Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
Átlag áramfogyasztás | 90 kWh/hó |
Rezsiköltség | 40 000 Ft/hó |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | gázkazán |
Napelem | nincs |
Szigetelés | van |
Energetikai tanúsítvány | nincs megadva |
Leírás
Munkahelyváltás miatt eladó Üllő belterületén, a városközponttól 5 perc sétára található 93,4 m2 fűtött alapterületű, 3 szobás családi ház. A szobák hajópadló és parketta, míg az egyéb helyiségek járólap borítást kaptak. Az otthon melegéről és a használati melegvízről egy felújított, teljes kazántest cserén átesett gázkazán gondoskodik. A ház emelt vasbeton alapokon nyugszik, falai tisztán téglából épültek. A telken a lakóingatlanon kívül, egy 9 m2 alapterületű melléképület, garázs és kerti tároló is található, melyek felbecsült értéke összesen 7.4 millió forint. Az udvar rendezett, az épületek teljes hosszában térkövezett. A kert további része füvesített, a hátsó rész díszkerítéssel leválasztott, kiváló termőtalajú konyhakert, termőre fordult, egészséges gyümölcsfákkal. A telek minden oldala kerítéssel zárt, így annak kialakításáról az új tulajdonosnak már nem kell gondoskodnia. A lakóingatlan részben alápincézett, amely hőhídmentes és száraz, alkalmas terménytárolásra vagy gépészet fogadására is.
A ház homlokzati szigeteléssel rendelkezik, ablakcserét követően az energetikai jellemzői tovább javíthatók.
Az ingatlantól 5 perc sétára szupermarket, hivatal, buszmegálló elérhető.
A közműhálózatok lakóövezetre tervezett méretűek és megbízhatóak, ellentétben a város más részein található, óceánjárók kabinjaira tervezett darálós rendszerrel. Sem csőtörésre, sem szennyvízelvezetési problémára nem volt példa az évek során.
Az ingatlan határai és jogi státusza rendezett, kellemetlen meglepetésre itt sem kell számítani.
Rezsiköltségek:
Gázszámla 18-30.000,- Ft
Villanyszámla: 3000,- Ft
Vízszámla: 5.000,- Ft
A ház biztosított értéke 64.423.906,- Ft, ehhez képest a vételára igen kedvező, a helyi átlagárnál (742,25 ezer Ft/m²) lényegesen alacsonyabban 56.700.000,- Ft-ban került meghatározásra.