Páratlan ingatlan keresi új tulajdonosát. Magyarországon ritkaságszámba menő használati koncepcióra épült ingatlan került eladó sorba. Az ingatlan a maga kategóriájában számos hazai és nemeztközi díjat kapott. Közösségi irodatér helyben igénybe vehető szállás lehetőséggel. Hogy ez ma Magyarországon és Vászolyon életképes-e és megálmodón kívül más által is működtető-e az nem a jelen hirdetés témája. Az eredeti funkcióról érdeklődőknek bemutató filmet tudok küldeni.
Ettől az eredtileg megálmodott funkciótól függetlenül az ingatlan számos módon hasznosítható:
Lehet állandó otthon és ott lakás mellett falusi szálláshelyként üzemeltett 4 apartmanos ingatlan
Lehet több generáció együtt lakását kiszolgáló otthon.
Az ingatlan lehet kis átalakítással egy luxus otthon vagy /üdülő
Lehet zenei, filmes/ fotós, egyéb művészi tevékenységet kiszolgáló stúdió.
Lehet céges üdülő, lehet céges továbbképzési helyszín.
Lehet terápiás vagy egészségügyi központ.
Lehet bármi. Álmodja meg Ön.
Ami adott: Csodálatos falu, azon belül is remek lehelyezkedés. 435 épített terület.
Ami az álmoknak/ átalakítások korlátot szab és keretet ad: a helyi építész szabályozás: Az ingatlan 15 %-os beépíthetőségű (Gált jelű) általános gazdasági terület megnevezésű övezetben fekszik, ahol a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezése lehetséges.
A szomszédságban szintén nagy telken lévő szépen a környezetbe illesztett manufakturális sajtüzem működik. A környezet csodálatos. A teljes falu természetvédelmi területen helyezkedik el. A falu központjában négy forrás, egy forrástó és falun közepén végig csordogáló patak adja meg az alap hangulatot. A faluban 250 helyi lakos él, Csend van, béke van. Az eladó ingatan a falu szélén a forrástótól kb 200 m-re helyezkedik el. Az ingatlanon túl erdők, mezők birodalma kezdődik el. A környezet, a falu valóban 5 csillagos.
Az ingatlan mennyiségi adatai: új építészű 150 m2 iroda, új építésű 160 m2 szálláshely, 150 m2 fedett terasz, 60 m2-es régi kerti lakóépület, 50 m2-es gépészeti-kiszolgáló épületrész, 3511 m2 telek, 12 db parkoló.
Közművek: Áram, víz, biológia helyi szennyvíztisztítómű
Minőségi jellemzők: 90 cm falak, kőzetgyapot hőszigetelés, ízléses belsőépítészet, galériák, nagy terek, arányosság, óriás fedett teraszok, önfenntartó kert.
Technológia: automatizált minőségi pellet fűtés. Helyiségenként fűtés és hűtés szabályozás hőlégszivattyúval.
Elvi lehetőségek: a telekre akár még 300 m2 alapterületű további új épület is elhelyezhető. A tájba és faluba illő funkció váltás lehetősége egyeztetést kívánnak, de a lehetőségek adottak.
Az ingatlan cég tulajdona. A hirdetett ár nettó összeg!
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő, vászolyi lakos.

Jogviszony: Tulajdon jog
Telek mérete: 5211 nm
Fűtés: Szén, fa (kazán)
Fedetlek parkolók száma: 15 db
Jelenlegi funkció: iroda
Cégeladás
Funkcióváltás lehetséges

Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/08-89