XIII. kerület, Radnóti Miklós utca Eladó tégla lakás
Alapterület 74 m2
Szobák 4
Azonosító: 33734532
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 858
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hűtő-fűtő klíma, gázkazán, padlófűtés
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hűtő-fűtő klíma, gázkazán, padlófűtés
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

AIRBNB-kész új lakás eladó ( engedélyeztetés folyamatban ) , melynek igény esetén a kezelését is vállaljuk !

Leírás :

13.kerület Újlipótváros szívében , a Radnóti Miklós utca és Visegrádi utca sarkán lévő társasházban eladó egy 3.emeleti , 2023-ban teljesen újjáépített korhű , impozáns , rendkívüli fényviszonyokkal rendelkező 4 szobás , 2 fürdőszobás nagypolgári lakás .

Az ingatlan 2023 év végén készült , több mint egy évig tartó folyamatos munka után . A felújítás itt nem a hagyományos módon történt , tulajdonképpen az egész lakást újjáépítették . A vakolatokat falig leverték , a padlót födémig kiszedték az ott lévő régi salak anyagot elszállították és újra betonozták, új falak kerültek kiépítésre és átépítésre , minden a legnagyobb szakértelemmel ( Statikai szakvéleménnyel , lakberendezővel stb ).

A lakás elosztása :

Összesen 74 m2 ,Dél-Keleti fekvésű Kandallós ( bioetanol ) Nappali , melyből két hálószoba nyílik , az egyik saját fürdőszobával és wc-vel is rendelkezik .
A folyosóról nyílik egy külön wc , egy kádas fürdőszoba és egy belső udvarra néző hálószoba ( kis tárolóval , melyben a mosógépnek és a szárítógépnek is elő vannak készítve a kiállások )
Műszaki paraméterek :
-A lakás minden helységében vizes padlófűtés van a betonban , teljesen alászigetelve ( 5 cm lépésálló , tükörfólia stb ) . Összesen 9 körös , melyek WIFI-re is csatlakoztathatóak , így bárhonnan állítható/ ellenőrizhető a fűtési hőmérséklet okostelefonról .
- 4 db hűtő-fűtő WIFI-s Gree klíma a négy szobában ( 3,5 kwh 1db és 3 db 2,6 kwh teljesítménnyel ) ., működtetésük H-tarifás mérőóráról történnek melynek díja extra kedvezményes , október 15-től április 15ig 23,5 Ft / Kwh .
- Áram erősség : Összesen 32 amper a hagyományos mérő órán plusz 32 amper H Tarifa mely a 4 klímát működteti . Tehát összesen 64 amper két fázison a lakásban .

-Új külső és belső nyílászárók mindenhol .

-Új réz villanyvezetékek és internetkiállások mindenhol .

-Elszívó rendszer a mennyezetben kiépítve és elrejtve ( konyha és a két fürdőszoba ) .

-Redőnyök minden helységben.

-Magas minőségű burkolatok : hálószobákban és a nappaliban vízálló Vinil , a folyosón és fürdőszobákban , wc-ben : greslapok .

-Riasztónak a kiállások kiépítve .

-Új Ariston kombi kazán , mely a melegvizet és a padlófűtéshez szükséges vizet előállítja.

-A konyhában beépített sütő ,mikrohullámú sütő , indukciós főzőlap , mosogatógép és kombi hűtőszekrény is van.
-Az ingatlan így gázról(padlófűtés ) és villanyról( Klíma ) is fűthető és okostelefonról irányítható bárhonnan , a fent említett H tarifás megoldás miatt , a lakás rezsije várhatóan rendkívül kedvező lesz .

Az ingatlan per-teher és igénymentes ,azonnal birtokba vehető , a számlák minden beépített anyagról , bútorról megvannak ,azokat a teljes felújításról készült fotókkal illetve engedélyekkel együtt át tudjuk adni / be tudjuk mutatni a leendő tulajdonosnak vagy érdeklődőnek.

Az ingatlan teljesen új bútorokkal és gépekkel szerelt ! Az összes ágynemű , konyhai felszerelés és kiegészítők meg lettek vásárolva !

-Közös költség 28.300 Ft mely a víz díjat is tartalmazza.

A társasház jelenleg két befektetővel is tárgyal a tetőterének eladásával kapcsolatosan , mely során a közel jövőben több körös műszaki és esztétikai felújításon fog átesni illetve LIFT is beépítésre kerül .

A ház a rövid távú kiadást nem tiltja , kb 150-200 eur / nap díjért bérbe lehet adni egy ilyen impozáns lakást .

A bútorok és felszerelések megegyezés tárgyát képezik !

További információért hívjon bátran !

Tovább olvasom expand_more
Térkép XIII. kerület, Radnóti Miklós utca
BKK megállók a közelben
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,69 millió Ft/m²
XIII. kerület 1,37 millió Ft/m²
Újlipótváros 1,69 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 858
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch