Miskolc, Temes utca Eladó családi ház
Alapterület 171 m2
Telekterület 808 m2
Szobák 3
Közvetítői azonosító: COM 107 Azonosító: 33711039
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 332
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 170 kWh/hó
Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 12 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 170 kWh/hó
Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 12 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Miskolc egyik legfelkapottabb új építésű családi házas övezetében, a Martin kertváros elit részén, megvételre kínálok egy minden igényt kielégítő új építésű luxus családi otthont!
A ház szigorú, mérnöki felelős műszaki vezetéssel épül a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával, kimagasló műszaki tartalommal:
- Vasbeton talpgerenda-ráccsal erősített sávalap, Porotherm 38 blokktégla falazat, Porotherm födém rendszer, háromrétegű nyílászárók, 8 cm XPS lábazati szigetelés, 12 cm Polisztirol homlokzati szigetelés, 15 cm EPS aljzat szigetelés, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés. Vagyis 50cm-es falvastagságról beszélünk!
Az 808m2-es saroktelekre épülő ház nettó 171m2-es hasznos alapterülettel rendelkezik. Egy hatalmas nappalival egybekötött amerikai konyhából, 2 nagyszobából, gardróbból, fürdő helyiségből, háztartási helyiségből, duplaállású garázsból, és egy nagyobb délnyugati fekvésű teraszból áll! Elosztása átgondolt, mellékelt méretezett alaprajzon láthatja a konkrét elrendezést. FONTOS: a 61m2-es nappali helyiségből leválasztható egy harmadik szoba is, mely akár dolgozóként vagy gyerekszobaként is funkcionálhat!
Az épület fűtését, hűtését, meleg víz ellátását egy 11 kw teljesítményű hőszivattyú látja majd el, ami H-tarifás, kedvezményes áramdíj igénybevételével üzemeltethető. A minimális fenntartási költségek garantáltak! (Gépészmérnöki számítások alapján kb. 13-14ezer Ft-os fűtésköltséggel lehet kalkulálni!)
A szaniterek, belső burkolatok kialakítása prémium anyagokkal történik, melyeknek limitárai: 8000Ft/m2 kerámia, 6000Ft/m2 laminált, szaniterek400.000Ftig. Rejtett redőnyök a szobáknál, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, szekcionált garázsajtó, elektromos úszókapuval mind az árban!!!
Amennyiben nyugalomra, jó levegőre, biztonságra vágyik, akkor mindez itt adott! Én is ezért építkeztem ide!
Kizárólag exkluzív családi házak, új építésű otthonok szomszédságában, Martin kertváros kiépült részén, aszfaltos úton!
Elhelyezkedésében az a zseniális, hogy az idén átadásra került Y-híd miatt nem csak a belváros van 5percre innen, hanem az autópálya felhajtó is. Mindössze egy forgalmi lámpát követően azonnal felhajthatunk az M3-asra, és innen pedig 40perc Kassa, 1óra Debrecen, 1óra 10perc Pest!!!
Már elindult építkezésekről beszélünk, feltöltött tervekkel, építési engedéllyel, mely átruházható!
CSOK+, Babaváró, vagy hitel esetén kérje bank független hiteltanácsadónk ingyenes segítségét!
Amennyiben Ön is rendelkezik eladó/beszámítandó ingatlannal, és szeretné, ha valóban kiemelt szakértelemmel, de NEM aranyáron foglalkoznának vele, kérem, hívjon bennünket bizalommal!
Megbízási szerződéseink 1,9% és 2,9% között elérhetőek!
Luxinvest Hungary
„Ingatlanok és Befektetések egy helyen”

Tovább olvasom expand_more
Térkép Miskolc, Temes utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 993,57 ezer Ft/m²
Borsod-Abaúj-Zemplén megye 475,54 ezer Ft/m²
Miskolc 614,96 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 20 332
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch