Balatonakarattya, Központ Eladó családi ház
Alapterület 185 m2
Telekterület 550 m2
Szobák 4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM BNA08 Azonosító: 33707688
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 410 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ELADÓ SOS ÁRON ALUL
Balatonakarattyán, a parttól 350m-re, ősfás környezetben, csendes mellékutcában egy 2022-ben kimagasló minőségben újjáépített csodálatos ház, lakóövezetben. A ház belsőépítésszel együttműködve került mindenre kiterjedően megvalósításra, külsőleg és belsőleg ötvözve az minimál stílusú antracit és szürke árnyalatokat a természetes fa burkolatokkal és borításokkal, első rangú építészeti és enteriőr tervezői munkával, aminek eredménye egy kifogástalan esztétikai megjelenésű ám funkcionalitását tekintve praktikus és megalkuvásmentes ingatlan.
Az alsó szint 70nm, emelet 63nm, teraszok 113nm. Bruttó 185nm.

Az ingatlan fekvése délkelet – dél- délnyugati, körbenapozott, ezáltal egész nap napsütötte a 3 db terasz és a kert, valamint a medence teljes mértékben intim, belátástól védett, a telek kedvező adottságainak köszönhetően a szomszédok is „megfelelő” távolságban vannak. Hőszigetelt, víz, gáz, elektromos áram, locsolómérő saját mérőkkel.

A felújítás óta még nem lakott, teljesen új ingatlanban nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és külön WC, valamint az egyik hálóban gyerekek számára kialakított „miniháló” galéria található.Külsőleg dryvit szigetelt, belülről szigetelt korcolt tető, 3 rétegű műanyag antracit/fehér nyílászárók, elektromos antracit alu redőnyök, szúnyogháló került beépítésre.Fűtés/hűtés: gáz kondenzációs cirkó, padlófűtés és design radiátor hőleadókkal, valamint 2db klíma.

Egyedi beépített bútorok a konyhában, előtérben, fürdőkben és a hálókban.Konyha bútorozott, gépesített Bosch készülékekkel (hűtőszekrény, mikro sütő, kerámia főzőlap), Klarsetin szénmagos design elszívó.Minőségi spanyol csempék, valamint az emeleti hálókban Kaindl padló burkolat található.Egyedi és a belső design-hoz kiválóan illeszkedő energiatakarékos ledes fényforrások biztosítják a minden időszakhoz megfelelő belső és külső világítást.
Az egyedi bútorok mellett szintén formatervezett ács munka, az emeleteket összekötő belső lépcső és a közel 30nm-es emeleti napozóterasz is.A terasz korlát és a kerítés lézervágott lemezeit szintén formatervező alakította ki, egyedi tervek alapján, amely motívum visszaköszön az épület több pontján.

Az 550nm-es parkosított kertet kertépítő mérnök tervezte és kivitelezte, melyben automata öntözőrendszer, gyepszőnyeg, örökzöldek és díszkert található. A telket körben, szinte erdő hatást keltő óriási fák határolják, melyek gondoskodnak a kellemes klímáról, erdei házikó hatást keltenek, de e napsütést nem gátolják. A kertben egy 7x4m-es automatizált medence található, ellenáramoltató, geotermikus fűtés, automata szolár redőny extrákkal, így a medence akár márciustól, novemberig használható.
A medence és a ház geometriája elsőrangú. A ház nappali – konyha étkező szintje egy 3m-es terasz ajtón keresztül nyílik egybe a közel 60nm-es vörösfenyő burkolatú, részben fedett terasszal, melynek kert felőli meghosszabbítása a medence. A medence részt és a kert további részeit snow-white gabion fal választja el, amelyhez hasonló a nyári konyha kialakítása is.

A ház utcafrontján a kertkapu mellett 2 gépjármű számára található külön-külön elektromos kapuval ellátott gépkocsi beálló.A kert másik felében egy jelenleg műfűvel borított 25nm-es beton alap épült, kialakítva az infrastrukturális feltételeit (elektromosság, víz, csatorna) egy vendégháznak, tárolónak, műhelynek, kültéri szaunának, műteremnek, vagy ezek kombinálásának.A kert megvilágításáról fali és álló ledes kerti lámpák gondoskodnak.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonakarattya, Központ
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 837,84 ezer Ft/m²
Balatonakarattya 1,01 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 410 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch