Nagytarcsa Felsőrét-lakóparkban, Budapest keleti kapujában, a XVI. és a XVII.kerület határában, nyugodt, új házakkal beépített családi házas területen, aszfaltos, rendezett utcában eladó 73 m2-es, jelenleg 3 szobás, masszív ikerházfél, 270 m2-es füvesített telekkel.
A házon belül még egy szoba kialakítható + a betonfödém biztosítja, hogy a tetőtér beépíthető! A hasonló típusú ingatlanoknál nettó 35 m2 lakótér, 2 szoba, fürdőszoba került kialakításra.

Az ingatlan 6 éve épült, 38 PTH tégla falakkal, külső 8 cm szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, betonfödémmel, kerámia cserép fedéssel. A körüreges betonpanel elemekkel épített betonfödém lehetővé teszi a tetőtér beépítését.

Ablakain redőnyök, szúnyoghálók található.

Fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi gáz cirkó készülék gondoskodik.

Tetőterében jelenleg pakolórész került kialakításra - mely egy lenyitható padlásfeljáróról megközelíthető.

Alacsony fenntartási költségekkel, és a fekvése miatt nyáron is hűvös belső terekkel bír.

Rezsi átlagban 30.000- Ft / hó volt eddig, 2 fő részére.
1 autóval megoldható a telken belüli parkolás, térkővel kirakott felszíni autóbeállón.

Kertje 270 m2, részben viacolorral burkolt, nagyobb részt füvesített, növényekkel beültetett, öntözőrendszerrel ellátott.
A terasz felett állandósított árnyékoló található (így fedett a terasz).

Helyiségei:
2 hálószoba, nappali, kádas fürdőszoba, wc-vel, külön wc, kamra, folyosó, konyha. Az eredeti tervek szerint a nappaliból egy 3.szoba leválasztható.

ár: 69.85 m Ft

Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú otthona lehet - kiváló környezetben, új házakkal beépített, fiatal lakóparkban, Budapest határától, az M0-ás elkerülőtől, és az M31-es autóúttól pár percnyire.

https://ingatlan.com/nagytarcsa

Nagytarcsa folyamatosan fejlődő település, új óvodával, jó hírű iskolával, bevásárló központokkal a közelben, M0-ás autópálya közvetlen közelségével, fejlődő infrastruktúrával. Bp. XVI - XVII. kerületével közvetlenül határos 700 éves község, a Pesti-síkság és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Szilas patak völgyében.

Amennyiben még eladó ingatlan van, de belevágna egy új vásárlásába, kedvezményes díj ellenében végezzük ingatlana értékesítését, ha tőlünk vásárolja meg az újat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája