2023.decemberig még igényelhet a vásárláshoz CSOK-ot, CSOK hitelt, 5% ÁFA-t, és még igénybevehető ILLETÉKMENTESSÉG!
A jogszabályban rögzített garanciákkal!

-FENYVESLIGET KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN!
-HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉS!
-40 M2-ES KONYHA-ÉTKEZŐ-NAPPALI!
-EGYEDI TERVEZÉS, MAGAS MINŐSÉG!
-ALACSONY VÁRHATÓ REZSIKÖLTSÉGEK!
-REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐCÉGTŐL!

Budapest határától pár percnyire, Kistarcsán, a közkedvelt Fenyvesliget szomszédságában eladásra kínálunk egy nettó 90,5 m2 lakótérrel + 17 m2 terasszal, 3 háló+nappalival, fürdőszobával, külön wc-vel, közlekedő helyiséggel rendelkező, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANT!

Az építkezés már megkezdődött, az épület átadása 2024. májusában várható!

Az ingatlanokat egyedi tervezés, design, elrendezés, tájolás, valamint kiváló műszaki paraméterek jellemzik! A két ikerfél csak egy nagyon rövid falszakaszon érintkezik egymással!

Az első lakás azoknak, akik nem szeretnek füvet vágni, kisebb telekkel épül.
A hátsó lakás az utcafronttól messzebb, elrejtve helyezkedik majd el, ehhez nagyobb telek tartozik.

Az ingatlan a következő helyiségeket tartalmazza: 40 m2-es nappali-konyha-étkező, 3db nagy méretű hálószoba, fürdőszoba, külön wc, előszoba, és közlekedő folyosó.

A ház a megszokottnál magasabb színvonalú műszaki paraméterekkel, a 2023/2024-as energetikai elvárásoknak megfelelően épül!!

A ház felmenő falazata 30 cm Porotherm X-therm téglából épül, 15 cm-es külső hőszigetelés kerül rá.
Nyílászárói 7 légkamrás, argon gázzal töltött, műanyag külső nyílászárók, 3 három rétegű üvegezéssel.
Tető héjalása betoncseréppel történik.
A padlásfödémre 30 cm, míg az aljzatba 15 cm vastagságú hőszigetelés kerül.
A fűtésről, valamint a meleg víz ellátásáról modern, meleg víz tárolós hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás a ház egész terjedelmében padlófűtéssel történik.

Ezeknek a műszaki megoldásoknak, felszereltségeknek köszönhetően, az alacsony rezsiköltség biztosított!

Magas összegben választhatóak a meleg, és hideg burkolatok, belső ajtók, szaniterek, csaptelepek, a belső design saját igény szerint alakítható.

A saját, körbekerített telken belül helyet kap egy autóbeálló is.

A HÉV és 92-es BKK busz megállója gyalogosan 10-15 percnyire, helyi járat buszmegállója 2 percnyire található!
A ház Kistarcsa legkedveltebb részén, a Fenyvesliget közvetlen közelében található, ahová a Kistarcsa kórház HÉVmegállóig kell utaznunk, idáig még budapesti BKK bérlettel lehet közlekedni, nem kell kiegészítő bérletet vásárolni!

Pár percnyire óvoda, boltok, gyógyszertár, Next Stop, (Euronics, Diego, Líra, Háda, Kik, CCC, Régió játék, termelői piac ...) cukrászda, zöldséges, kórház, és az előtte épült üzletközpont (Spar, Jysk, Takko, DM, Pepco) található. Pár száz méteren belül további bevásárlási lehetőségek: Auchan, Penny, Lidl, KFC...

Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú, modern otthona lehet - kiváló környezetben, Budapest határától, az M0-ás elkerülőtől, és az M31-es autóúttól pár percnyire.

Ha igénye van rá, több referencia munka is megtekinthető Kistarcsán belül is!

kulcsrakész ár: 90.000.000- Ft

Ha kérdése adódik, szívesen válaszolunk.
Megtekintéssel kapcsolatban rugalmas időpontokban állunk rendelkezésre.
Amennyiben eladó ingatlana van, kedvezményes megbízási díj fejében vállaljuk az értékesítést!

Ismerje meg Kistarcsát:
A Budapest közvetlen közelében fekvő településünk, Kistarcsa HÉV, és egy BKK buszjárat által van összekötve a fővárossal. A város kapujában megépült M0-ás autóút, a folyamatos fejlődése, a kiváló ellátottsága, és a szükséges intézményekkel teli háttér, mint bölcsőde, óvodák, iskola, egészségház, kórház, sőt uszoda, piac, játszóterek, parkok miatt is értékállóak a településen az ingatlanok. Egyaránt megtalálják számításaikat a fiatalok, újonnan bővülő családok, és az idősebb korosztály is. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája