Nemeshetés, Táncsics Mihály utca Eladó családi ház
Alapterület 82 m2
Telekterület 2429 m2
Szobák 3
Azonosító: 33673286
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 743
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota felújított
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés kályha, elektromos fűtőpanel
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés kályha, elektromos fűtőpanel
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó egy igényesen és teljeskörűen felújított parasztház, mely az erdővel borított zalai dombok között megbújó varázslatos zsákfalu, Nemeshetés egyik zsákutcájának utolsó telkén áll. Nemeshetés a megyeközpont Zalaegerszeg belvárosától 15 km-re, autóval 15 percre található, varázslatos falucska, rendezett portákkal, kulturált lakossággal, számos külföldivel. A két dombra épült kis falucska mintegy 300 főt számlál, és a főútról lekanyarodva csodaszép, 2,5 km-es kacskaringós, erdőn-legelőn át vezető hibátlan minőségű úton közelíthető meg. A település Zala megye egyik legnagyobb, mintegy 20 km2 nagyságú, egybefüggő erdősége szélén helyezkedik el.
Maga a telek ezen erdővel határos oly módon, hogy abba mintegy U alakban, É/NY/D irányban beékelődik, és azt 3 oldalról öleli körbe, teljes intimitást, nyugalmat és csendet garantálva az ott lakónak. A telek nagyon enyhén emelkedik nyugat felé az erdő irányába, a telek felső része már maga az erdő. A házból és a telekről keleti irányban gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombra és a falura.
A házról:
A telken álló, szilárd alapozású ház kb. 100 éves, statikailag hibátlan, repedéstől mentes, nagyrészt 60 cm vastag tömésből, kisebb részt téglából épült. A ház teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében
- a teljes víz-, és villanyvezeték hálózat cserélve lett
- a ház körbe az alapig fel lett ásva és dörken lemezes vízszigetelést kapott
- a ház teljes tetőszerkezete felújításra került, és új cserepezés került fel rá
- homlokzati szigetelésként 10 cm-es táblás kőzetgyapot és légáteresztő vakolat került fel, melyek egyszerre biztosítják a vályog szigetelését és szellőzését, így a tömés ház minden előnye érvényesülhet
- a tető 20 cm-es szigetelést kapott, míg a padozat alá 6 cm-es xps hőszigetelés került (aljzat rétegrend: 10 cm beton, vízszigetelés, hőszigetelés, fólia, 5 cm beton)
- új, gépesített konyhabútor került beépítésre, elektromos főzőlappal, sütővel, elszívóval
- a szobák új laminált parkettát kaptak, alatta fólia és 5 mm-es hőszigetelő alátétlemez
- a hőszigetelt, 2 rétegű fa nyílászárók felújításra kerültek
- a házban szabványosított, vadonatúj elektromos mérőberendezés, 3 fázis, 3 X 25 A teljesítménnyel
- a ház a csatornahálózatra rákötve

A házba belépve egy tágas előszobába érkezünk, ami méretéből adódóan étkezőként is funkcionálhat. Ez egy légtérben helyezkedik el a konyhával és a közlekedővel. A közlekedőből nyílik az egyik fürdő, melyben WC, fürdőkád és mosdó kapott helyet. A közlekedőből balra fordulva a tágas nappaliba érkezünk, melyről közvetlenül ki tudnunk jutni a 20 m2-es teraszra. A közlekedőből jobb kéz felé indulva a hálószobába jutunk. Ennek a szobának mind a falu felé (kelet), mind az erdő felé(nyugat) van ablaka. Ebből a szobából közelíthető meg egy önálló lakrész, melyhez saját zuhanyzós fürdőszoba/wc tartozik. E lakrész és a hálószoba közti átjáró igény esetén lezárható, mivel az önálló lakrésznek saját bejárata van az udvar felől, továbbá saját terasszal rendelkezik, mely az erdő felé, nyugati irányba néz.
A konyha világos voltát az erdő felé néző, hatalmas méretű ablak biztosítja.
A ház fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik, melyhez 3 kémény tartozik, így a nappaliban, az étkezőben és az önálló lakrészben is van lehetőség kályhával fűteni, de önmagában az étkezőben lévő kályha is úgy van méretezve, hogy képes az egész házat befűteni. E mellett minden helyiségben elektromos fűtőpanelek vannak, melyek WIFI-n keresztül, mobiltelefonos applikációval programozhatók. A melegvizet a szintén okos ARISTON villanybojler biztosítja.
A házhoz két melléképület is tartozik, melyek tárolásra, esetleg állattartásra is alkalmasak.
Kiváló választás lehet mindazoknak, akik kedvelik a természet közelségét, a nyugalmat, a csendet és a jó levegőt, ugyanakkor komfortos körülmények közt kívánnak élni, nyaralni.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Nemeshetés, Táncsics Mihály utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 425,61 ezer Ft/m²
Zala megye 357,95 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 743
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch