Alsóörs, Iklódy Szabó János utca Eladó tégla lakás
Alapterület 125 m2
Szobák 5
Azonosító: 33672558
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 377 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tulajdonostól eladó új építésű balatoni panorámás ikerház-fél!



A Balaton- felvidék kapujában, Alsóörsön, új házak ölelésében eladó egy 2023-as építésű, igényes, medencés ikerház-fél teljesen szeparált kerttel, akár teljes bútorzattal.
A telek kivételes adottságú, egy mező szomszédságában fekszik, mely terület nem kerül beépítésre. Csodálatos, valódi elvehetetlen panorámát biztosít a Balatonra és a Tihanyi- félszigetre. A szomszéd mezőn őzikék élnek, olyan, mintha saját vadasparkunk lenne.

A ház elismert tervező munkája, a műszaki tartalom pedig teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásokhoz.
Az alaprajzok kialakításánál elsődleges szempont volt egy kényelmes, funkcionális és jól átgondolt, élhető otthont teremteni.
A két lakás között dupla tégla falazat épült. Így szerkezetileg 2 külön ház.
Az ingatlannak önálló helyrajzi száma van és önálló címe.
A ház saját napelem rendszerrel lett felszerelve, szaldós szerződés van hozzá.


Az egész projektről elmondható, hogy olyan minőségben kivitelezett, mely ma egyedinek számít az építőiparban. Csakis prémium, felső kategóriás anyagok kerültek beépítésre, a kivitelezés minősége pedig kifogástalan.

Az ingatlan nem igényel rendszeres karbantartást. A kertet és a medencét szakember gondozza.

Földszinten található:

Előszoba
Nappali- konyha- étkező
Kamra
Hálószoba: beépített szekrénnyel
Fürdőszoba: épített, ülő zuhanyzóval
Télikert (21 nm)

Emelet:

3 hálószoba
2 fürdőszoba ( mindegyikben épített, ülő zuhanyzóval)


- 30- as Porotherm tégla falazat 20 cm-es homlokzati szigeteléssel.
- Tégla válaszfalak
- Dupla külső vakolat, dupla hálós belső vakolat.
- Műanyag nyílászárók, kívül antracit/ belül fehér színben. ( 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat)
- Tölgy beltéri ajtók
- Alumínium redőnyök ( földszinten távirányítással)
- Okos fűtésrendszer
- Napelem (full black) szaldós szerződéssel
- ,,Közel 0” energetikai besorolású ingatlan
- Gondozásmentes alumínium kerítés és kapuk
- Videós kaputelefon
- Kukatároló (elszállításkor ki- és visszarakják a a kukákat a Balkom munkatársai)
- 3x40 A ipari áram
- Elektromos autó töltő előkészítés
- 21 nm- es télikert, alumínium keretes biztonsági üveggel, keret nélküli lapozható üveg tolóajtóval.
- 6x3 m- es vasbeton szerkezetű, hőszivattyúval fűtött medence napozórésszel. (gépházzal, automatizált gépészettel)
- Extra lapos, egy sínen futó, antracit alumínium medencefedés
- Gépkocsibeálló 5 autó részére (sorolva)
- Keter kerékpár tároló
- Elektromos kapu
- Épület külső megvilágítása
- Hydrovetéses pázsit, sövény
- H tarifás villanyóra
- Esőérzékelős öntözőrendszer külön locsolómérővel
- Téliesítés- mentes kerti csap
- 2 db esővíz szikkasztó
- 4 féle fűtés, okos, wifis megoldással
- BWT központi vízlágyító berendezés.

- Valódi mészkő padlóburkolat padlófűtéssel ellátva
- Csomómentes tölgyfa szalagparketta
- Tölgyfa borítású lépcső
- 4 méteres emelő- toló terasz ajtó
- Pliszé és beépített szúnyogháló
- Egyedileg készített üvegzuhany- kabinok
- Keret nélküli edzettüveg- korlátok kívül- belül
- Egyedi gyártású tölgyfa furnér ajtók és bútorok
- Egyedi, asztalos által készített bútorok
- Egyedi gyártású konyhabútor Blanco mosogatóval, BOSCH gépekkel felszerelve. (Extra csendes, 2 motoros szagelszívó)
- Grohe csaptelepek
- Gree klímák (hűtő- fűtő)
- Emeletenként egy-egy Ariston wifis vízmelegítő

A bútorzat 10M Ft- ért megvásárolható .

Ingatlan beszámítás lehetséges.

Ingatlanos segítséget nem kérek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Alsóörs, Iklódy Szabó János utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,92 millió Ft/m²
Veszprém 1,43 millió Ft/m²
Alsóörs 1,99 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 377 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch