II. kerület, II/A kerület - Széphalom Eladó tégla lakás
Alapterület 143 m2
Szobák 7
Azonosító: 33636206
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 620 Felfedés
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 25.75 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 25.75 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Igazi nagycsaládos otthon!
Az ingatlanra megvalósult a napelempályázat, amellyel teljesen leváltunk az elektromos hálózatról.
Széphalom, Budapest városrésze a II/A. kerületben az egykori Pesthidegkút község területén kínáljuk megvételre ezt a remek lehetőséget. Kertvárosias jellegű negyed, amely Pesthidegkút területén az 1930-as években alakult ki. 1950. január 1-jétől tartozik Budapesthez. Fő útvonala a Hidegkúti út. Az 1250nm-es telken 2021-ben épült 2 lakásos épület, belső kétszintes kialakítás saját, kizárólagos használatú kerttel. Az épület kisebb szinteltolással készült, így még jobban szeparálható a külső tér, magas növényágyások választják el a teraszokat és a kertrészeket. A lakás a legkorszerűbb energetikai megoldásokkal bír.
Néhány paraméter ízelitőül: I. lakás (lásd, mellékelt helyszínrajz/térkép)
-telek: 306,3 nm;
-saját, kizárólagos kert: 231,15nm;
-nettó lakóterület: 142,95nm (75,15 +67,8nm);
-nappali + 6 szoba kiosztású;
-2 fürdő, 3 WC;
-alsó terasz 19nm; emeleti erkély: 6,75nm;
-30 cm Porotherm tégla + 15 cm Austrotherm hőszigeteléssel;
-3 rétegű borovi fenyő külső hő-és hangszigetelt energiatakarékos nyílászárók;
-elektromos vezérlésű alumínium redőnyök és szúnyogháló (pliszés teraszajtó);
-NIVO EXTRA MABISZ biztonsági bejárati ajtó (10 év garancia);
-egyedi hőszivattyús fűtésrendszer (Daikin);
-felület fűtés-hűtés (padló és mennyezet), helyiségenkénti szabályozással;
-KRONOSWISS 8mm, lamináltparketta;
-Minőségi padló és oldalfali hideg burkolatok;
-Alcaplast szaniterek;
-Novaservis Nobless Tina csaptelepek;
-T-Boss fürdőszobabútor;
-a teljes ingatlanban energiatakarékos LED világítás;
-DSC riasztórendszer;
-HIKVISION videós kaputelefon;
-egyedi gyártású beépített és gépesített konyhabútor-konyhaszigettel (indukciós tűzhely, sütő, mikró, elszívó, mosogatógép;
-több egyedi gyártású beépített bútor különböző helyiségekben (előszoba, gardróbszoba, vendégszoba);
-egyedi gyártású beltéri ajtók;
Kertkialakítás:
-2 réteg termőföld telepítés;
-vakondháló;
-Mediterrán gyepszőnyeg, folyamatosan gondozott;
-Babérmeggy ültetett bokorsor és díszcseresznyefa, folyamatosan gondozott;
-faháncs a bokrok alatt;
-Hunter telepített öntöző rendszer (3 zónás) + csepegtető öntözés a bokorsorra;
-időjárásjelző motorizált állomás az öntöző rendszerhez;
-Gardena Sileno Minimo 250 robotfűnyíró, rögzített határvonalvezetésű, fedett beállóval (gardena app);
-Ledvance (5 db) wifis, kert/garden LED lámpasor (Ledvance app)
-kerticsapról működő Parkside automata locsolótömlő szórófejjel;
-épített tűzrakóhely, alapszórt, forgatható bográcstartóval;
-teljesen fedett terasz;
-terasz ereszbádogozás, telepített Waterform 265L eső gyűjtő konténer locsoláshoz;
-elkülönített, lekerített kutya kennel;
-két állásos, fahatású mobilgarázs 2 motoros billenőkapuval (6x5m);
Tömegközlekedés: Busz: 57; 64; 64A; 164; 264; Hűvösvölgy, onnan a belváros irányában villamos: 56; 56A; 61; 59B
Ajánljuk nagycsaládosoknak!
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Tehermentes!
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Részletekért, hívjon!
Tegyen ajánlatot!

Tovább olvasom expand_more
Térkép II. kerület, II/A kerület - Széphalom
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,32 millió Ft/m²
II. kerület 1,77 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 620 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch