Alapterület 117 m2
Telekterület 368 m2
Szobák 5
Azonosító: 33634086
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 369 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Délegyházán, zsákutcában, szép környezetben,PRÉMIUM kategóriás, kiváló minőségű anyagokból épült KIZÁRÓLAG TÁROLÓVAL KAPCSOLÓDÓ utcafronti ikerház megbízható,számos panaszmentes, megtekinthető referenciaházzal rendelkező kivitelezőtől eladó.
Az ingatlanok már a 2023.-as építési szabályoknak megfelelően épültek. A kiváló belső elrendezésnek köszönhetően kiválóan alkalmas több gyermekes családnak vagy akár összeköltözőknek is. Az ingatlant lehet kérni három hálószobával is így megnövelve a nappali méretét.
Az ingatlanok külön helyrajzi számmal (társasház alapító okirattal, albetétesítve), saját mérőórákkal és elkerített kizárólagos használatú telekkel .

Tervezett átadás: 2023. ősz.
.

A közelben megtalálható iskola,óvoda,buszmegálló,több bolt.
.
Céges kivitelezés, Csok Plusz , 5%-os ÁFA visszaigénylés illeték mentesség igényelhető.

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel ügyintézéssel és Banki tanácsadással(előszűréssel) is tudunk segíteni a döntésben a kedves vevőknek.


Műszaki tartalom ( a vételárban benne van)


Szerkezet építése:

Főfal I. osztályú 30 NF Porotherm x-therm téglából
Tetőszerkezet I. osztályú kezelt fából
Cserép: Barna anyagában színezett beton cserép
Csatorna + lefolyók : szinterezett barna alumínium rendszer
Mennyezet: Gipszkarton (fém vázon)
Válaszfalak: 10-es téglából.
Szigetelés: 10 cm-es GRAFITOS a homlokzaton,
Ház színe : Világos színben 2 mm Ceresit vakolatból
Lábazat színe: Rewco MIX 1,5 mm vakolatból



Villanyszerelés:

A teljes lakóház villanyszerelése 1 fázissal
A hőszivattyú üzemeltetéséhez H-G tarifás megújuló energiaforrás kiépítése.
Mennyezeti kiállások szobánként 1 DB
Szobánként 4 db konnektor, 1 db TV kiállás, 1 db. internet kiállás.
Szerelvények: fehér színben
Riasztó kivezetékelve (kötési központ)


VÍZ- Fűtés :

Teljes rendszer kiépítve
Hőszivattyúval üzemeltetett padlófűtés,Hőszivattyús 100 l-es Ariston Lydos bojler
Fürdőszobában elektromos törölközőszárító
WC-k (falsík alattí tartály) kompletten : 50.000.- Ft/db 2 db
Mosdók csappal : 50.000.-Ft/DB 3 db
Kád csappal: 100.000.-Ft/db 1db és
Zuhanyzó: 100.000.-FT/db ( Fürdőszobában Kád és Zuhanyzó is)


Festés:

a teljes ház belső festése fehér színben.


Külső nyílászárók:

Fehér 5 légkamrás ablakok 3 rétegű üvegezéssel.
A nappaliban távirányitós elektromos működtetésű rejtett tokos aluminium redőnyök, szúnyoghálóval
A többi helyiségben beépített rejtett tokos redőnyök szúnyoghálóval.
Fehér biztonsági bejárati ajtó
Fehér műanyag párkányok kívül belül



Burkolás :


Hideg burkolatok választhatók: 5500.-Ft/m2
Fürdőben és WC-ben a burkolás ajtók magasságáig.
Meleg burkolatok választhatók: 4500 Ft/m2 (szigeteléssel,és szegélyléccel)


Belső nyílászárók :

Dekorfóliás szines ajtók, színkártyánkból választható(60.000.-Ft/db)

Kerítés :

Az utca fronton és a házak elválasztása három elemből álló szikla mintás beton kerítés, a többi részen a már meglévő szerint kerítés.  A kis és nagykapu színezett lemez bórítássl. ( több színben, a helyszínen referencia megtekinthető) borítással.


Térkövezés:

járda az alaprajz szerint szürke 10*20-as térkő
a kocsibeálló 30 nm. 10x20 as térkő.


A műszaki tartalomtól eltérő igények felár ellenében megbeszélés tárgyát képezik.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Délegyháza, Pest megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 682,91 ezer Ft/m²
Pest megye 681,82 ezer Ft/m²
Délegyháza 728,84 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 369
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch