II. kerület, Gazda utca Eladó tégla lakás
Alapterület 150 m2
Szobák 5
Közvetítői azonosító: COM Gazdi Azonosító: 33621578
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 971
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély mérete 35 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély mérete 35 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó a méltán közkedvelt II. kerületben, csendes kis zsákutcában egy új építésű ház, mely két lakásossá alakítható.

II. kerület, Gazda utca, 150 nm, nappali plusz 5 szoba, 2 fürdőszoba. A telek mérete 180 nm, terasz 15 nm, erkély 15 nm, 2 autó parkolása a ház mellett.

A projekt 2019-ben épült saját részre, egy 1500 nm-es telken. Három, közel azonos alapterületű ház került megépítésre, melyből kettőben már laknak. Eladásra kínáljuk a középső házat.

Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, ami most emelt szerkezetkész. A tulajdonos készséggel befejezi az ingatlant, amennyiben igény volna rá. Ebben az esetben az ár: 229 Millió forint.

A befejezett ház az alábbiakat tartalmazza:
• teljes gépészet szaniterekkel és csaptelepekkel
• teljes elektromos kiépítés belső lámpatestek nélkül
• teljes belsőépítészet válaszfalakkal, beltéri ajtókkal, burkolással és festéssel
• teljes kert kialakítással
• napelem rendszerrel

Kiemelendő a nyeregtetőt formázó törtvonalú kéttámaszú vasbeton lemez 18 cm
vastagsággal, mely a hagyományos fagerendás tetőszerkezetektől eltérően statikai és
hőszigetelő képességében sokkal-sokkal kedvezőbb értékekre képes, pl. a hőszigetelése miatt a nyári időszakban klimatizálás nélkül is megfelelő hőmérsékleten tartható még az emeletet is.
A főfalak 30 cm vastag Porotherm NF téglából épültek, a hőszigetelés 12 cm Polisztirol EPS 80.
3 rétegű üvegezéssel ellátott acél megerősítésű műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök kerültek beépítésre.
Kondenzációs kazán, padló- és padlóradiátoros fűtés, klíma előkészítések, riasztó-, térfigyelő kamera-, napelem rendszer, elektromos autó töltő előkészítés az ár részét képezik.

Kert és egyéb külső műszaki tartalom:
- horganyzott 3D táblás kerítéssel körbezárt saját kert
- gyepszőnyeg vakondhálóval
- geotextillel védett cserjesor díszkövezéssel
- automata öntöző rendszer külön locsoló mérővel
- Gardena robotfűnyíró
- térkövezett gépjármű behajtó út és parkolók
- távirányítható kapu
- videó kaputelefon
- 2 autó beálló elektromos töltési lehetőséggel (igény szerint befedhető az egyik)
- LED épület és kert világítás

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, a fotókon a jelenlegi, szerkezetkész állapot látható.
Sok mindenen van még lehetőség, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja az ingatlant.

Használati megosztási szerződéssel két 70 nm-es lakássá lehet osztani. Lakásonként az ár: 114.500.000,- forint.
Lehetőség van jelenlegi állapotban is megvásárolni az ingatlant 200 Millió forintért.

A közelben minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.

Tovább olvasom expand_more
Térkép II. kerület, Gazda utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,22 millió Ft/m²
II. kerület 2,11 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 20 971
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch