Alapterület 67 m2
Telekterület 1390 m2
Szobák 3
Azonosító: 33614077
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 695 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hűtő-fűtő klíma, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Megvételre kínálok Dabason, Felsőbesnyő városrészben egy 1965-ben épült, parasztház jellegű, tornácos házat, amely 67 m2-es, 3 egész szobával rendelkezik és 1390 m2-es telken fekszik. Műszaki és esztétikai állapota felújítandó, de remek lehetőségeket rejt magában! Ideális lehet akár a család új otthonának egy felújítás után, de befektetési lehetőségként is számos előnnyel jár.

Az ingatlan jellemzői:
• Alapterület: 67 m2
• Telek mérete: 1390 m2
• Szobák száma: 3 db
• Szerkezet: vegyes falazatú
• Állapot: felújítandó
• Fűtés: központi fűtés kombi gázkazánról, központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, elektromos klíma
• Meleg víz: kombi gázkazán, alternatívaként elektromos bojler
• Tető és fedése: fa tetőszerkezet, cserép héjalás
• Közművek: összközműves

A ház szerkezete vegyes falazatú (részben vályog és részben tégla), felújítandó állapotú, de vizesedés/repedés nem látható, statikailag jó állapotú. Korábbi ázás nyomai láthatók a tető irányából, ami a cserepek elmozdulásából adódott, de ez javítva lett. Az ingatlan bejáratánál egy hangulatos tornác fogadja az érkezőket.

Az ingatlan a Helyi építési szabályzat alapján Lf-1 (falusias lakóövezet) övezetbe tartozik, amely alapján 30% - os a maximális beépíthetőség. Ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően áttervezze és kialakítsa otthonát.

A hideg téli napokon a fűtés több módon is lehetséges. Található egy kombi gázkazán, egy vegyes tüzelésű kazán és több klíma berendezés is fel van szerelve, amellyel fűteni lehet. A meleg nyári napokon a hűvösebb hőérzetet szintén a klíma berendezések biztosítják, de a fal vastagságokból adódóan egyébként is jó a hőtartó képessége a háznak.

Minden közmű egyedileg mérhető!

A telek további épületekkel is rendelkezik, amelyek még több lehetőséget nyújtanak:
• Nyári konyha: Ideális hely a nagyobb főzések lebonyolításához, hogy ne a lakóteret töltsék ki az illatok vagy további háztartási eszközök tárolására is alkalmas (mélyhűtő, stb.)
• Tároló helyiség/pince lejárat: Kiváló lehetőség a ritkán használt holmik tárolására.
• Garázs/műhely: könnyű szerkezetű épület, de biztosítja a gépkocsinak a fedett parkolást vagy akár egy kis műhely kialakítását.

A környék barátságos, ideális a nyugodt életstílus szerelmeseinek. Ez a városrész csendes és rendezett, közelben természeti területekkel és zöldövezettel.

Remek választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját otthont kialakítani vagy befektetési céllal vásárolnának. Az elhelyezkedése, a beépíthetőség és a bővítési lehetőségei miatt ideális választás lehet egy vállalkozó szellemű család számára, akik saját elképzeléseik szerint formálnák át és alakítanák az ingatlant.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Dabas, Pillangó utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 371,64 ezer Ft/m²
Sári 453,33 ezer Ft/m²
Dabas 473,81 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 695 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch