Az I. kerületben a Naphegy utcában eladásra kínálunk egy 76 négyzetméteres 3 helyiséggel + alkovval rendelkező felújítandó állapotú ingatlant, mely a volt házmesteri lakás.
A lakásra csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk, folyamatban van az albetétesítése, mivel jelenleg közös tulajdonban van. Előszerződés minden további nélkül köthető az ingatlanra.
Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, az alaprajzon jelölve!
A Naphegy utca és a Lisznyai utca közötti házakat két bejárattal építették eredetileg, itt érdekesség, és egyben óriási potenciál, hogy a volt házmesteri lakáshoz csatolták ezt a bejáratot lépcsőházzal együtt.
Ebből adódóan kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, rendelőnek, mivel a Lisznyai utcáról saját, privát bejárat biztosított.
Ez a ház második bejárata, gyönyörű, egyedi kovácsoltvas kapu! Innen vezet le egy lépcsősor az ingatlanba, igazi impozáns üzlethelyiség alakítható ki, erről átalakítási javaslatot is készítettünk, mely az alaprajz után látható.
A Lisznyai utca irányába néznek az ablakok, illetve udvarra, mely az alaprajzon is jelölve.
Alapvetően földszint besorolást fogja kapni a tulajdoni lapon, de a két utcai szoba az utcai szint alatt helyezkedik el, félszuterén jelleggel, az udvari szoba/ konyha, alkov pedig rendesen földszinti.
A felújítást teljes körűen kell érteni, mind a nyílászárók, víz-, villanyvezetékek, fűtéskorszerűsítés, burkolatok tekintetében, így saját ízlésre alakítható. A lakásban lévő vizesblokkokat az alaprajzon jelöltem, azok elhelyezkedése is rengeteg elképzelés megvalósításához ad teret.
A kémény alkalmas kondenzációs kazánra való átállásra, viszont a friss levegő elszívására alkalmas cső ebbe nem fér bele. Ennek megoldása is adott, mivel az utcai szobánál lévő kivezetés/ beszívás lehetősége ott van.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!