Debrecen, Szikigyakor Eladó családi ház
Alapterület 92 m2
Telekterület 2574 m2
Szobák 4
Azonosító: 33601499
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 976 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 185 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 5 cm
Energetikai tanúsítvány G
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 185 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 5 cm
Energetikai tanúsítvány G
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Debrecen Szikigyakorban (a Sámsonkerthez közelebbi részen) 100/92nm-es fszt + tetőtér felépítményű családi ház (egy vele összeépített GARÁZS+MŰHELY+KAZÁNHÁZ, ami további +72nm ) ELADÓ. A GARÁZS+MŰHELY+KAZÁNHÁZ részt is be lehet vonni a lakótérbe, megfelelő átalakítással. A GARÁZS+MŰHELY+KAZÁNHÁZ feletti PADLÁSTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL tovább lehet növelni a lakóterületet. Két nagykapu is van az utcafronton (akár teherautónak is alkalmas méretű), így vállalkozásoknak TELEPHELYKÉNT is szóba jöhet. Beépítéssel, átalakítással több generáció együttélésére is alkalmas lehet.

Jellemzők:
* 2003-ban épült szilikátból, 5cm-es KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSSEL ellátva, szabadon álló, teljesen körbejárható a ház
* NAPPALI+3 szobás, AMERIKAI KONYHÁS (spájz a konyha mellett, a nappali kertkapcsolattal rendelkezik)
* a fürdőszobában kád és zuhany is rendelkezésre áll, a wc külön helyiségben van kialakítva)
* vegyestüzelésű kazánnal lehet fűteni, melyhez egy 850 literes puffertartály kapcsolódik. Amikor van rá idő, akkor a puffertartályt fel lehet fűteni (akár nap közben, vagy késő este, teljesen mindegy), és a termosztát automatikusan indítja a meleg víz keringését a lakótérben lévő radiátorokhoz, amint a hőmérséklet a beállított hőfok alá csökken
* GÁZCSONK a telken
* 2 db FÚRT KÚT van a 2572nm-es teleken, így növénytermesztés, állattartás is lehetséges, a kutakból még soha nem fogyott ki a víz
* IPARI ÁRAM (3X16A) 380V
* VÁROSI VÍZ a házban (csatorna hálózatra nincs rákötve, de az utcában van csatorna)
* melegvizet 120 literes VILLANYBOJLER adja
* fa ablakok HŐSZIGETELT ÜVEGEZÉSSEL, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve

Földszint:
Nappali (28,79nm), AMERIKAI KONYHA, kamra (spájz), szoba (15,99nm), fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön WC, közlekedő. A garázst és a nappalit egy közlekedő választja el egymástól, így közvetlenül át lehet menni a garázsba, valamint a műhelybe, és a kazánházba is meg van az átjárhatóság

Tetőtér (minimális lecsapásokkal):
2 szoba (mindkét szoba bruttó 17nm-es, melyet a minimális lecsapások miatt 13,5nm-nek számolunk, de kihasználhatóságának köszönhetően inkább 17nm-nek érzünk). A közlekedőből egy 3,6nm-es erkély nyílik, rálátással a nappali előtt lévő füvesített, növényzettel körülvett részre, mely tavasztól egészen késő őszig remek helyszíne lehet a kerti partiknak, szülinapoknak stb.

GARÁZS+MŰHELY+KAZÁNHÁZ:
a 72nm-es GARÁZS+MŰHELY+KAZÁNHÁZ részt is be lehet vonni a lakótérbe, lehetőség van további szobák, vagy egyéb helyiségek kialakítására, amennyiben szükség lenne rá (pl. egy önálló lakrész, vagy további egyéb helyiségek, fürdőszoba kialakításának érdekében stb. Ez jelenleg nem képezi a lakóterület részét, de egybe van építve a házzal, jelenleg is össze van nyitva.
A GARÁZS+MŰHELY+KAZÁNHÁZ feletti PADLÁSTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL tovább lehet növelni a lakóteret.

MELLÉKÉPÜLET:
Könnyűszerkezetes (49nm-es), szendvicspanelből megépített, hőszigetelt üvegezéssel ellátott.
Csirketartásra, gomba termesztésre, tárolásra stb. is alkalmas lehet.
Növénytermesztés esetén a locsolás nem jelenthet problémát, a 2 db fúrt kútból minimális költséggel megvalósítható.

Csendes családi házas övezetben található, a Szűcs utca környékén (az utca nem aszfaltozott).
TEHERMENTES az ingatlan, megegyezés szerint költözhető.

Művelési ág szerinti besorolása: szántó és gazdasági épület, nem lakóingatlan, így lakáscélú hitel nem vehető rá igénybe. KÉSZPÉNZES vevők érdeklődését várjuk!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Debrecen, Szikigyakor
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 489,13 ezer Ft/m²
Debrecen 764,71 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 976
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch