-KIZÁRÓLAG A JÖVŐ INGATLANIRODÁJA KÍNÁLATÁBAN!

-KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ ELLÁTOTTSÁG!
-2 KÜLÖNÁLLÓ, ELSZEPARÁLT LAKRÉSZ!
-KÉNYELMES MÉRETŰ, RENDEZETT KERT!
-GARÁZS, MŰHELY, KERT TÁROLÓ, BOROSPINCE!
-AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS!

BUDAPESTTŐL PÁR PERCNYIRE, Kistarcsa és Kerepes határán, csendes részen, hév megálló, valamint üzletek közelében eladó egy nettó 195 m2-es lakótérrel + 8 m2-es erkéllyel, garázzsal, műhellyel, külső tárolókkal, valamint 15 m2-es borospincével ellátott, önálló, családi ház, melyhez 917 m2-es, rendezett telekterület tartozik.

Az ingatlant két részletben, 1976-ban, és 1997-ben építették oly módon hogy a házon belül két teljesen elszeparált, külön bejáratokkal, valamint fűtésrendszerrel rendelkező lakrészt alakítottak ki. A felmenő falazat 30 cm vastagságú tégla amire a későbbiekben 3 cm homlokzati szigetelés került. Ablakai 2 rétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárók spalettákkal felszerelve. A tető héjalása zsindellyel történt, a födémre 10 cm vastagságú szigetelés került. A régebbi lakrészben a meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. A fűtésről gáz konvektorok valamint a nappaliban található, igényesen megépített cserépkályha gondoskodik.
Az 1997-ben épült lakóegység meleg víz ellátását, valamint fűtését kombi gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokon történik. A nappaliba klíma készüléket telepítettek.

Mindkét lakrész remek elosztással, kényelmes terekkel rendelkezik. Akár több generáció is kényelmesen lakhatja az ingatlant külön, de mégis egyben.

Az 1976-ban épült lakrész helyiségei a következőek a földszinten: előszoba, lépcsőház, lépcső alatt kialakított gardrobe, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, nappali. Az emeleten: előtér, külön wc, 2 db hálószoba, padlástér.

Az 1997-ben lakrész helyiségei a következőek a földszinten: előszoba, lépcsőház, konyha, fürdőszoba, nappali. Az emeleten: előtér, külön wc, 2 db hálószoba.

A házhoz saját, körbekerített 917 m2-es telekterület tartozik. A kert rendezett, igényesen kialakított, nagy odafigyeléssel gondozott, melyben különféle gyümölcsfákat, dísznövényeket találhatunk. A telken belül helyet kapott egy különálló garázs, műhely, tároló, valamint rendelkezésre áll egy bő vízhozamú, ásott kút is.

Az ingatlan tájolásának köszönhetően mind a kert, mind a ház egész nap szép világos. A lakások jogilag szétválaszthatóak, albetétesíthetőek!

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően helyi busz járat, és a HÉV, Aldi, Lidl, Penny, gyógyszertár zöldséges, egyéb vásárlási lehetőségek, étterem 3-5 percnyi gyaloglással érhető el.

Kerepes fejlődő város, Bp.határától kb.5 percnyire, az agglomerációban.
A HÉVközlekedés az Örs Vezér tere, és Gödöllő felé nagy előnye ennek a városnak, továbbá az M0 körgyűrű, M31-es autóút, M3-as autópálya, 3-as főút pár percen belül elérhetőek.

i.ár: 89.9 m Ft

Megtekintéssel kapcsolatban rugalmas időpontokban állunk rendelkezésre.

Irodánk kínálatában megtalálható a környéken számos hasonló, újépítésű vagy néhány éves, "használt" ingatlan. Egyeztetésünket követően elküldjük Önnek személyre szabott ajánlatunkat, majd megnézhetünk együtt több ingatlant is!

Az ingatlan finanszírozása történhet egyedi lehetőségeik feltárása után, akár hitellel kiegészítve, tapasztaltuk, hogy minden vevő más kondíciókkal rendelkezik.
Ingyenesen megkeressük Önnek a legkedvezőbb hitelkonstrukciót több bank ajánlatából!

Szívesen segítünk kedvezményes energetikai tanúsítvány, földhivatali tulajdoni lap beszerzésében! Állandó jogi képviselőnk kedvező díjazással áll rendelkezésre!

Amennyiben még eladó ingatlan van-de belevágna egy házvásárlásba-kedvezményes díj ellenében végezzük ingatlana értékesítését!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella - Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája