Duplakomfortos,
belső kétszintes,
szeparált kertes, duplagarázsos lakást kínálunk !

Két generáció kényelmes együttélésére,
home-office,
iroda, stb. célra is ideális választás,
a helyiségek jól alakíthatóak,
a felső szinten levő 60 !!! m2-es szoba két-három kisebb szobára is osztható.

Kétlakásos családi (társas)ház
háromszobás földszinti és
egy hatalmas, beépített tetőtéri, - akár - önálló, brutto 90m2-es összkomfortos lakrésszel rendelkező,
alápincézett ,
lakása
kerttel, kétállásos garázzsal együtt eladó !

A telek körbekerített,
a kizárólagos használatú része 420 m2-es, téglafallal és betonlábazatú drótkerítéssel körbekerített.
A kert 300m2, elő-, oldal- és hátsó kertrészre osztott.
A garázsból a kerten át is elérjük a lakást.

A földszinti lakrész három nagyméretű, külön bejáratú szobával,
tágas étkezőkonyhával,
kamrával,
kádas, szintén ablakos fürdőszobával
és külön WC-vel épült,
a főbejáraton kívül a kert felé a konyhán át is kijuthatunk.
.
A beépített tetőtér brutto 90 m2, a kb. 60 m2-es egyterű,
erkélye 6m2, szép napfényes.
A K-Ny-i tájolású szoba "négy sarka",
a kisebb belmagasságú
területek is jól kihasználtak: konyhának, hálófülkének kialakítottak.
A tetőtéri szinten is épült ablakos fürdő, WC és van egy kis félszoba is + tárolóhely.

A pince felújítása szintén kb. 23 éve kezdődött meg,
2000. évi befejezéssel készült el a két lakrész
és a garázs fűtését is Vaillant kazánnal, radiátorokkal oldották meg.
A tetőtéri szint egy hagyományos kandallóval is fűthető,
a melegvízet opcionálisan mindkét szintre elektromos bojler is biztosítja.

A garázs 36m2,
temperált téglaépület, utcai bejárattal.
2 személygépkocsi beállása esetén is marad még itt is hely tárolásra.

A ház pincéjét háztartási célra, mosógépkiállással, tárolóhelyiségekkel alakították ki.

A telek a társasház másik lakásával osztatlan közös tulajdonban van,
teljesen szeparált, körbekerített,
átjárás a telkek, lakások között sehol nincs.

A közlekedési lehetőségek is jók,
nem fizetős parkolási övezet
és különböző BKK járatokkal, (villamossal, busszal) vonattal a Belváros, M2 Metró az Örs vezér téren vagy a Stadionoknál, M3 metró a Határ útnál például 15 perc alatt elérhető.
Iskola, óvoda, üzletek, közintézmények rövid sétaútnyi távolságra vannak.

Az ingatlan időpont előzetes egyeztetésével a napközbeni, világos órákban tekinthető meg.