!!!RENDKÍVÜLI AKCIÓ!!! Zöld hitel előírásainak is bőven megfelel!

A Velencei-tó egyik legszebb részén, a Gárdonyi-félsziget bejáratánál kínálok megvételre 11 lakásos sorházban, minden igényt kielégítő, 3 szintes, garázs- és kertkapcsolatos, megújuló energiával működtetett lakásokat saját használatú kerttel és csodálatos kilátással a Velencei-tóra.

A (bruttó 195nm) nettó155nm lakóterű lakások nappali + 4 hálószobásak, melyek 3 szinten helyezkednek el a következőképpen:

- földszint: az előtérbe lépve egyik oldalra a garázs, másik oldalra az emeletre vezető lépcső nyílik, mely alatt található egy mellékhelyiség kézmosóval. Szembe haladva a nappali-konyha-étkezőbe lépünk, mely tovább kapcsolódik a fedett teraszon keresztül a kerttel.
- az emeleten 2 nagy méretű szoba található közös terasz kapcsolattal, 2 fürdőszobával és egy gardróbbal,
- a tetőtéri szinten további 2 hálószoba található zuhanyzós fürdőszobával.

Műszaki info:
Az épület 35cm-esThermo-block tégla építésű, légréssel ellátott, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal szerelt, burkolatok spanyol kerámia a közlekedőkben és vizes helyiségekben,Kaindl laminált padló a szobákban, fa borítású lépcsőkkel. Az emeleti hálószobával kapcsolt fürdőszoba kádas, a külön fürdő zuhanyzós. A terasz burkolt, a kerítés anyaga drótháló, a bejáratot biztonsági ajtó védi.
A lakóegységek fűtése elektromos fűtőfilmmel kialakított felületfűtéssel történik.
A fűtési rendszer infravörös elektromos padlófűtés a lakóhelyiségekben és álmennyezet alatt a fürdőszobában, szintenként külön termosztáttal felszerelve.
A nappaliban található egy pelletkazán, mely az egész lakótér kifűtésére elegendő.
A lakásoknak mesterséges szellőzése van hőcserélővel, a tiszta levegő ebből érkezik a szobákba és a nappaliba, és a nedves helyiségeken át távozik (fürdőszoba, konyha és mosókonyha).A folyamatos szellőzést a Brookvent Aircycle 1.2 készülék biztosítja beépített páraszabályzókkal kiegészítve.
A kocsibeálló motoros, szekcionált garázskapuval felszerelt, közvetlen kapcsolatban a lakótérrel.

A középső lakásokhoz tartozó kert mérete 92nm, a két szélsőé 194 és 224nm.

Az épületről teljes műszaki dokumentáció áll rendelkezésre.

Az ingatlan mind lakhatási céllal, mind pedig befektetési céllal kiváló választás lehet, hiszen a tó lenyűgöző szépsége és település-központ közelsége egyaránt vonzó, pihentető, élhető környezetet biztosít.

Vonattal a Déli-Pu-ról 40 perc alatt kényelmesen elérhető, az M7 közelsége pedig kényelmes közlekedést biztosít.

Alaprajz feltöltés alatt!

Vételár:
a köztes lakások ára: 85 millió Ft, a két szélső lakásé (nagyobb kerttel) 92 millió Ft.
Hitel és CSOK igényelhető, segítünk.

Bővebb információkért és megtekintésért kérem keressen bizalommal!
Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom.