Budajenő, Templomvölgy villapark Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 12500 m2
Közvetítői azonosító: COM 23 Azonosító: 33547491
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 456
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség 35%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Beépíthetőség 35%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Leírás

Eladó 2 db összközműves belterületi építési telek összesen 12.505 nm területen.

Budajenő Budapesttől 22 km-re fekszik, a zsámbéki medence északkeleti peremén. Közlekedését az M1 autópálya, illetve buszjáratok oldják meg.

A beruházási – fejlesztési célra előkészített ingatlanok teljes köre tehát teljesen közművesített minden telekre bevezetett, telken belüli közművek, telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek ingatlan.

Az ingatlanok „zöldmezős” beruházásként fejleszthetők, építhetők be, mivel a telek területeken megelőzően és jellemzően kiöregedett szőlő ültetvények voltak, melyek kivágása, művelés alóli kivonása megtörtént. Az eladásokat követő beépítési munkálatokhoz kötött, tervezési – engedélyeztetési – kivitelezési folyamatok előtti talajmechanikai vizsgálatok – szakvélemények elvégeztetése már az ingatlan vevők – mint új tulajdonosok hatás és felelősség körébe eső tevékenységek, az általuk tervezett beruházások szerves részeként.

A TELEK CSOPORT a Vt-7 Településközpont övezetbe sorolt, tárgyi 2 db ingatlanra 2018. évben mindkét telekre szállás (szálloda) funkcióra egyenként, 1-1 jogerős jogerős építési engedély készült, amelyek 2021. novemberig hatályban voltak.

Beépítés módzártsorú
Beépíthetőség35%

Telek1
•6131 nm
•Vt-7
•35% beépíthetőség
•szintszám föld felett 2,5
•pince szintterület 2.145 nm
•felépítményi szinterület 5.365 nm
•összesen 7.510 nm
Telek2
•6374 nm
•Vt-7
•35% beépíthetőség
•szintszám föld felett 2,5
•pince szintterület 2.230 nm
•felépítményi szinterület 5.777 nm
•összesen 7.807 nm
Szumma
•12505 nm
•Vt-7
•35% beépíthetőség
•szintszám föld felett 2,5
•pince szintterület 4.375 nm
•felépítményi szinterület 10.942 nm
•összesen 15.317 nm


Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek vételt követően szinte azonnal megkezdhető a
beruházás, mivel a terület előkészítésre, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll.
Ezen a területen a Vevő birtokolhatja az új fejlesztésű terület egyetlen, legnagyobb beépíthetőségű, legmagasabb központi egységét, amivel az ingatlan hasznosításokban előnyös pozíciókhoz juthat.

Külön lokális közlekedési előnye a telek ingatlanoknak, hogy a közeli M1 autópálya gyors elérhetőségére

A telkek vételára 30.000 Ft / nm

A telkek külön-külön is megvásárolhatóak.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Budajenő, Templomvölgy villapark
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 70 456
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch