Szolnokon, az újonnan átadott M4 gyorsforgalmi autóúttól 4 km-re, ipari területhez közel, de lakóövezetben, a város szélén található Mester út 35. szám alatt 3.156 m2 telekterületen elhelyezkedő, 2.175 m2 üzlet megjelölésű, alagsor + földszint + 1 emelet kialakítású ingatlan eladó. Az épület az 1950-60-as években, kisméretű téglából épült, masszív 50 cm-es falakkal rendelkezik, fedése bádoglemez nyeregtető, melynek felújítása 2 szakaszban (2012-ben és 2018-ban) megtörtént.
Közművesítettsége:
- gáz: telken belül,
- víz- és csatorna: utcában van, bevezetése folyamatban van.
- villany: Az ipari áram jelenleg 3 x 32 A teherbírású, de a 3 x 315 A teljesítményre bővítés folyamatban van.
Az ingatlan rendelkezik 100 kVA teljesítményű napelem telepítésére engedéllyel.
A homlokzati nyílászárók cseréje a földszinten és az emeleti szinten megtörtént, új hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Ezen beruházáson kívül az ingatlan felújítandó állapotú, a belső terek kialakítása és felújítása az új tulajdonos profiljától függően annak megfelelő lehet. Az ingatlan tökéletesen alkalmas bútorbolt, bemutató terem, irodaépület, garzon-ház, munkásszállás kialakítására. A szállás kialakítására rendelkezünk tervrajzokkal, 33 szoba kialakítására.
Hasznos alapterületek:
Földszint: 712.58 m2
1. emelet: 736.98 m2
Alagsor: 712.58 m2
Az épület mellett aszfaltozott út és ~ 20 db személygépkocsi megállását biztosító parkoló került kialakításra. Irányár: 179.000.000 Ft + ÁFA