Borzavár, Veszprém megye Eladó családi ház
Alapterület 180 m2
Telekterület 1201 m2
Szobák 5
Közvetítői azonosító: COM 298940 Azonosító: 33532092
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 256
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs
Szigetelés nincs
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ELADÓ ÖRÖK BAKONYI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ BORZAVÁRON!

✶Családosok, befektetők, gazdálkodni vágyók figyelemébe ajánlom ezt a számos lehetőséggel rendelkező, saroktelken elhelyezkedő, 2 GENERÁCIÓS családi házat Borzaváron, aminek a TETŐTÉRI része jelenleg VENDÉGHÁZKÉNT funkcionál!

A TELEPÜLÉS:
Borzavár Zircről Porvára vezető út mellett fekszik.
Ez a kis lélekszámú falu gyönyörű turisztikai hálózattal rendelkezik. A község a Bakony szívében, Zirctől 4 km-re, a Pálihálási patak erdőtől övezett medencéjének lejtőjén fekszik. Nevét az egykor itt termesztett sok bodzáról, helyi nevén borza nyerte. A közeli Kőris-hegy és a településen áthaladó országos Kék-túra útvonal sok kirándulót vonz.
Veszprém 28km, Eplény 8km, Zirc 5km.
A környéken rengeteg a túrázási lehetőség, mert a községen átvezet az ORSZÁGOS KÉKTÚRA ÚTVONAL. Német nemzetiségi nyelvoktató általános iskolája, óvodája családok számára is vonzóvá teszi a települést.

ALAPADATOK:
- Építési éve: ∼1988,
- Szerkezet: Porotherm TÉGLA,
- Hasznos alapterület: ∼180 m2,
- A telek mérete: 1201 m2,
- Tájolása: Kelet-Nyugat,
- A teraszról ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás nyílik a BAKONYRA!
- A TETŐTÉR BE VAN ÉPÍTVE, és jelenleg VENDÉGHÁZKÉNT MŰKÖDIK!
- A környék CSENDES, JÓ a lakóközösség!
- Parkolni a ház előtt vagy ZÁRT udvaron lehetséges!

Az ALAGSORI részen minden helyiség FŰTÖTT. Itt található 2 tároló helyiség, jelenleg fa tárolására van használva, illetve egy kazánház és egy mosókonyha, ami WC-vel és mosdóval van ellátva. Innen lépcsősor vezet fel minket az alsó szintre.

Az ALSÓ SZINTEN található, 2 szoba, zuhanyzóval és TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTORRAL ellátott fürdőszoba, egy külön WC, konyha és étkező. Innen jutunk ki egy 12 m2-es FEDETT TERASZRA, amelyről PANORÁMÁS kilátás nyílik a BAKONYRA. Ezen a szinten 2 KÜLÖN BEJÁRAT található, ahonnan a teraszról nyíló bejárat a tetőtérbe vezet.

A TETŐTÉRBEN 3 szoba, egy káddal, wc-vel és TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTORRAL ellátott fürdőszoba és egy teakonyha került kialakításra. Erről a szintről egy feljárón juthatunk fel a padlástérbe.

2012-BEN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT:
- Nyílászárók cseréje,
- Bejárati ajtók cseréje,
- A víz és villanyvezeték hálózat korszerűsítése,
- A tető hőszigetelése megtörtént,
- Burkolatok cseréje: szobákban laminált parketta a többi helyiségben járólap lett letéve,
- A fürdők és WC-k teljes felújítása megtörtént,
- A fürdőszobák törölközőszárítós radiátorral lettek ellátva,
- A fűtésrendszer korszerűsítése, 2021-ben új kondenzációs gázkazán került beszerelésre.


A HÁZ TOVÁBBI ELŐNYEI:
- Bográcsozási és grillezési lehetőség.
- Rengeteg túraútvonal (Borzavár a magyarországi Kék-túra útvonalán fekszik), sok nevezetesség a környékben (Zirci Apátság, Veszprém, Bakonybéli csillagvizsgáló, Eplényi libegő, Cseszneki vár, Cuha-szurdok), és a Balaton is csak 40 km-re van!
- A ház fűtése gazdaságos a vastag, porotherm tégla falaknak, és a hőszigetelt, műanyag nyílászáróknak köszönhetően a ház jól megtartja télen a meleget.

MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZ, VILLANY, GÁZ, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- KÁBEL TV és INTERNET BEVEZETVE,


MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Több típusú fűtési rendszer található a házban: KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN illetve egy VEGYES TŰZELÉSŰ KAZÁN,
- A meleg vizet ARISTON VILLANY BOJLER biztosítja,
- A nyílászárók: MŰANYAG HŐSZIGETELT NYILÁSZÁRÓK.

Az ingatlan nyilvántartási száma: 298940

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

Tovább olvasom expand_more
Térkép Borzavár, Veszprém megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 305,56 ezer Ft/m²
Veszprém megye 650,41 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 256
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch