XII. kerület, Széchenyihegy Eladó tégla lakás
Alapterület 98 m2
Szobák 3
Azonosító: 33507898
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 342 Felfedés
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 16 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 15 M Ft
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 16 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 15 M Ft
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XII. KERÜLETBEN, A SZÉCHENYIHEGYEN!

Széchenyihegy tetején csendes mellékutcában épülő,
duplex lakást kínálunk megvételre.

A 3 lakásos társasházban, a szobán forgó ingatlan a rajzokon „L2” -vel jelölt,
98.5 nm-es, nappali+ 2 hálószobás lakás,
amely egy ~380 nm-es kizárólagos használatú telekkel rendelkezik.

A földszinten az előszobából nyílik egy hatalmas nappali konyhával, melynek egy 16 nm-es teraszkapcsolata van a kertben, ezen a szinten egy vendég WC található még.
Az emeleten egy hatalmas ablakokkal rendelkező
master hálószoba (különálló hálószoba lakosztály, saját fürdőszobával)
és még egy hálószoba, és még egy fürdőszoba is található.

Belső kialakítása, a helyiségek elrendezése a terek optimális kihasználását biztosítja, ezt az elrendezést a lakás alaprajza is jól szemlélteti.

Épület/ Műszaki felszereltség:

Az ingatlan a legmodernebb technológiával épül, a mai kor elvárásainak megfelelő anyagokból.
Az épület alatt 20 cm, vtg vb lemezalap van. Pince szinti falak vasbetonból készültek.
A fszt és emeleti falak 25 cm vtg Silka falazatok.
A födémek, lépcsők monolit vasbetonból
készültek.
A lakás elválasztó falak 25 cm vastag SILKA falazatok.
A 10 cm-es válaszfalak Ytong téglából készülnek.
A földszinti belmagasság 2,98 m,
az emeleti belmagasság 2,64 m.

A homlokzati nyílászárók faszerkezetű, külső oldalon alumínium borításúak lesznek, 3 rétegű
üvegezéssel.
A földszinti nyílászárók redőnnyel ellátottak lesznek. Az emelő-toló terasz ajtók
fölé, falsíkjába süllyesztett árnyékolók kerülnek.

A homlokzat 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap, mely mészkő lapburkolattal és
színezett vakolt felülettel lesz ellátva.

Az épület lapostetővel készül, védett homlokzattal.
A tető hőszigetelése min. 20 cm vastagságú.
A tetőről lefolyó víz a homlokzatban rejtett módon lesz levezetve.

A kertben az öntözéséhez egy 3 m3-es csapadék víz tároló lesz elhelyezve.
A földszinten greslap burkolat készül. A teraszon lejtéssel ellátott gres burkolat lesz.

Az emeleten a vizes helyiségeben greslap burkolat, a szobákban laminált padló kerül.
A vizes blokkok szanitereinek Laufen PRO termékcsaládot, a csaptelepeknél a Hansgrohe
Logis termékcsalád termékei kerülnek beépítésre. A WC-k beépített tartállyal készülnek.

A hideg és meleg burkolatok, szaniterek még a vevővel egyeztetve választhatóak!

Az ingatlan rezsiköltségének alacsonyan tartásáról,( fűtést, hűtést és meleg vízről) egy profi Panasonic hőszivattyú gondoskodik, ez biztosítja a mennyezeti hűtés és fűtést, valamint a padlófűtést.

A teljes és mindenre kiterjedő műszaki leírást, igény szerint az ingatlan megtekintése után elküldjük ügyfeleinknek, az ingatlanhoz kapcsolódó összes dokumentummal.

A lakáshoz tartozik két tároló,
az egyik 2,5 nm a parkolóhely végében, a másik egy önálló, zárható 10 nm-es helyiség amelyek ára együttesen : 12 750 000,- Ft
A garázs/ parkoló területe: 15 nm, ennek 15 millió Ft az ára.

A lakás kulcsra kész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül.
Tervezett átadás: 2024.május

Az épülő lakásokhoz CSOK és egyéb kedvezmények igénybe vehetők.

Már csak ez az EGY lakás eladó az épületben!

További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésükre a hét minden napján!
Komondi Edit

Tovább olvasom expand_more
Térkép XII. kerület, Széchenyihegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 2,79 millió Ft/m²
XII. kerület 2,59 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 342 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch