További információért látogasson el a Fundamenta oldalára!

Szeretné, ha a lakásához tartozó kertje mellett folyna a Gyöngyös patak?
Szombathely belvárosában a Pelikán Park közelében vált eladóvá ez a tágas, jelenleg 1 szobás 50m2-es ingatlan egy 5 lakásos, rendezett társasházban, udvari bejárattal. A kapuszín is és minden lakás szépen karbantartott. A kapun belépve a közös, gondozott, parkosított kerten át jutunk a leghátsó lakáshoz, amelynek bejáratához néhány lépcsőn érünk fel.
Minden helyiség a széles közlekedőből nyílik. Balra a konyha, középen a mosdó és a fürdőszoba (külön helyiségben) jobbra pedig a tágas nappali található. A lakás belmagassága 3,5m.
A konyha linóleummal, a nappali parkettával burkolt, a többi helyiségben járólap található. A lakás déli tájolású, így nagyon szép, világos és minden ablaka a hangulatos kertre néz. A konyha mellett egy kamra is található, amely szellőzővel ellátott, csakúgy, mint a mellékhelyiség és fürdőszoba.
Az ingatlan jó állapotú, de nagyobb felújítás az elmúlt években nem történt. Az ablakok cseréje megtörtént, amelyek egy igazi városi lakás stílusához illően nagyméretűek és osztott üvegűek.
Fűtése jelenleg gázkonvektoros, de modernizálása javasolt például inverteres klímával vagy infrapanellel.
A bejárathoz vezető lépcsőfeljáró széles, a pihenőrészen bőven van hely egy kisebb kávézóasztalka kihelyezésére. Az udvar hátsó részét a lakás tulajdonosa használja, így 76 m2-es kertrész áll a rendelkezésére. Közvetlenül a kerítés mellett folyik a Gyöngyös. (a kert a TAO alapján közös használatú, de a szokásjog alapján mindenki a saját lakása előtti területet gondozza és használja). A lakás előtti füves részen egy kerti kiülő található, körben pedig bokrok, kúszónövények, fák és virágok hozzák közel a természetet. Nyáron grillezésre is van lehetőség.
A lakás egyik ablaka sem nyílik utcára, így nagyon csendes. A ház alápincézett, ehhez a lakáshoz 2 pincerész is tartozik.
Ajánlom ezt a lakást idősebbeknek, mert könnyen megközelíthető, közel van a belváros, és igény esetén sok időt lehet a kertben tölteni. De ajánlom első lakásként is, vagy befektetőknek, hiszen kiváló elhelyezkedéséből adódóan értékálló és könnyen kiadható. Opcionálisan a konyhából hálószoba, a szobából pedig amerikai konyhás nappali alakítható ki.
Ha nem egy hagyományos lakótelepi lakást keres, akkor nézze meg velem ezt az egyedi ingatlant.

További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra