VI. kerület, Hajós utca 13-15. Eladó tégla lakás
Alapterület 93 m2
Szobák 3
Azonosító: 33499401
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 300 Felfedés
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort luxus
Emelet 2
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort luxus
Emelet 2
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 27 104 Ft/hó
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 27 104 Ft/hó
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

FŐBB JELLEMZŐK:

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!
ELADÓ EGY 2021-ben TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS, CSENDES, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT LUXUSAPARTMAN A BELVÁROS SZÍVÉBEN EGY MŰEMLÉK HÁZBAN

Kizárólagos megbízással eladásra kínálok egy 1 nappali, 2 tágas hálószobás, teljesen gépesített és bútorozott, 2021-ben felújított luxus minőségi apartmant.


A KÖRNYÉK:
A lakás a belváros történelmi negyedének egyik legszebb műemlék házában, a VI. kerület szívében, a Hajós utcában, az Opera mögött található. A Hajós utca 13-15 szám alatti négyemeletes lakóház Jahn József tervei alapján épült 1898-ban. Az 1860-as években egy egyszintes épület állt a helyén, akkor még Hermina tér címen, aztán a fennmaradt tervek szerint ezt megtoldották, majd 1870-ben - amikor még nem volt Operaház a szomszédban-, orfeumot, vagyis dalárcsarnokot építettek oda. Az épületet 2018-ban renoválták, figyelve a 19. századi részletek megtartására, ugyanakkor a modern kor igényeit is számításba véve.

A LAKÁS:
A lakás 2021-ben befejeződött teljes körű felújításon esett át. A vadonatúj, felújítás során minőségi anyagokat használó, belsőépítész által megtervezett, legújabb technológiával rendelkező lakás csendes, ablakai egy tágas belső udvarra néznek. A lakás a 2. emeleten található. Lift van a házban.

A lakás egyedi 4,80 m-es belmagassággal rendelkezik.

A lakás felszereltsége luxus minőségű, maximálisan kielégítve a mai kor igényeit.
A bejárati ajtón belépve egy tágas térbe jutunk, mely egyben előszoba és a konyha funkcióját is ellátja. A prémium kategóriás gépekkel felszerelt konyhában AEG villanytűzhely, mosogatógép, villanytűzhely szagelszívóval, mikró és villany sütő, valamint egy Liebherr márkájú nagyméretű hűtőszekrény található. Az előszoba funkciót nagyméretű tároló szekrények látják el.

A lakásban 2 tágas hálószoba a hozzájuk tartozó 2 fürdőszobával, valamint 1 nagy légterű nappali nyújt kényelmet.
Mindkét hálószobában kényelmes franciaágy biztosítja a pihenést.
A nappaliban kapott helyet a 4 fős étkező funkció is.

Az egyik elegáns fürdőből nyíló kis helyiségbe rejtették el a szintén AEG márkájú, víztakarékos mosó- és szárítógépet.

A padlófűtést és a lakás meleg víz ellátását egy energiatakarékos Viessmann kondenzációs kazán biztosítja.

A villamos energiát és a gáz fogyasztását külön mérőóra méri.
A lakás riasztóval, 3 TV készülékkel és 3 légkondicionáló berendezéssel felszerelt.
A lakásban nagy sebességű DIGI internet és TV is bevezetésre került.
A lakáshoz tartozik még egy 10 m2-es tároló a pinceszinten.

INFRASTRUKTÚRA:
A lakás Budapest belvárosának egyik legnépszerűbb környékén található, karnyújtásra mindentől, akár kulturális, akár kereskedelmi célból indulunk sétára a környéken. A közelben számos nevezetes étterem, szórakozási lehetőség, turisztikai célpont várja látogatóját elérhető távolságra. Andrássy út, Belváros közelsége, hangulatos éttermek, kávézók, kulturális lehetőségek a közelben.

KÖZLEKEDÉS:
A környéken elérhető a metró, kisföldalatti M1 és M3, különböző buszjáratok 6, 9, és 105, valamint a közelben villamos járatok 4, 6-os, amelyek összekötik Pestet Budával.

ÁR:
155 Millió Ft.
A vételár az ingatlan teljes felszerelését tartalmazza.

KÖLTSÉGEK:
27104 Ft./ hó közös költség, melyben a vízfogyasztás is benne van.
A villamos energia és gázfogyasztás önálló mérőóra alapján fizetendő.

Az ingatlanban jelenleg bérlő van 2024. Június 22.-ig fix bérleti szerződéssel!!!

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

A tulajdonos kérése, hogy az ingatlant csak rajtam keresztül kívánja kiadni, így nyomatékosan kéri, hogy ne keressék sem ingatlanosok, sem magánszemélyek! Köszönöm.

Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Hívjon bizalommal minden nap 9-18 óra között, akár a hétvégén is!
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni vagy mutatni, mert kulccsal rendelkezem.


Gábor Yvette
Etikus ingatlanos/ Ingatlanspecialista/ Ellenőrzött partner
EI-85/2019

Tovább olvasom expand_more
Térkép VI. kerület, Hajós utca 13-15.
BKK megállók a közelben
Metró
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,67 millió Ft/m²
VI. kerület 1,10 millió Ft/m²
Belső-Terézváros 1,42 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 30 300 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch