Elfelejtett jelszó

Érd Parkvárosban, békés utcában eladó, 831 m2-es összközműves telken, egy azonnal birtokba vehető, stabil, erős szerkezetű, jó állapotú, könnyen 3 generációssá alakítható, 3 szinten összesen nettó 370 m2-es, önálló családi ház, szuterénnel, dupla, nagy garázzsal, fedett és nyitott teraszokkal.

A házat 1988-ban masszív, erős alapra építették, 30-as téglából, monolit beton födémmel.
A homlokzatra 5 cm-es dryvit, a födémre 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A házban fehér, műanyag, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, néhol szúnyoghálóval felszerelve.
A fűtésről egy régi, de jól működő gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadással.
A szuterén szinten helyett kapott egy 40.6 m2-es garázs, melyben 2 db gépkocsi és egy 20 m2-es garázs, melyben 1 db gépkocsi parkolhat. Mindkét garázs, motoros garázsajtóval van felszerelve, melyekhez térkövezett kocsibeálló vezet.

A földszinten egy 52.4 m2-es nappali, melyből kiléphet a 41 m2-es teraszra, egy 23.8 m2-es étkező, melyből kiléphet a 6.2 m2-es teraszra és a hátsó kertbe, egy 17.2 m2-es szoba, egy 15.9 m2-es konyha, egy 16.3 m2-es előtér-közlekedő, egy 3.4 m2-es fürdő, egy 1.3 m2-es Wc és egy 4 m2-es lépcsőtér található, valamint egy 12.8 m2-es részben fedett bejárat.

Az emeleten egy 21.1 m2-es közlekedő, melyből kiléphet az 5.7 m2-es loggiára ( fedett terasz ), illetve az 56.9 m2-es teraszra, melyből 29 m2 fedett terasz, kettő 21 m2-es szoba, melyek közös 6.5 m2-es loggiával rendelkeznek, egy 6.7 m2-es fürdő, egy 5 m2-es fürdő, egy 1.3 m2-es Wc és egy 4 m2-es lépcsőtér található.
Átalakítás esetén, ha az emeleti lakóteret külső lépcsőről szeretné elérhetővé tenni, az 5.7 m2-es loggiánál kialakítható a lépcső és bejárat.

A szuterén szinten egy 40.6 m2-es garázs, egy 20 m2-es garázs, egy 24.2 m2-es tároló, egy 20 m2-es tároló, egy szintén 20 m2-es tároló, saját 2.3 m2-es Wc és egy 1 m2-es zuhanyzóval, egy 18.2 m2-es közlekedő, egy 10.4 m2-es tároló, egy 5 m2-es kazánház, egy 5 m2-es zuhanyzó és egy 3.2 m2-es lépcsőtér található, valamint egy 8.5 m2-es fedett bejárat.
A szuterén szint a belső lépcsőházból és egy külső, lépcsőről megközelíthető fedett bejáratról is elérhető.

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, 5-7 perc sétával Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló elérhető.
Busszal 16-18 perc alatt Bp. Etele térre érkezhet, autóval az M7-es autópálya 5-6 perc.

Az ingatlan szerkezetileg nagyon jó állapotú, könnyen kialakítható belőle egy 2-3 generációs családi ház, vagy 3 külön bejáratú, nagy lakás, melyek külön értékesíthetőek, illetve munkásszállóvá alakítással magas, állandó profit érhető el, a városban és környékén történő rengeteg építkezés miatt.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a youtube, bemutató videót és a 3D-s virtuális sétát.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!